차례:
나는 큰 고통없이 당신의 부를 성장시킬 수있는 개인 재정 정보를 제공합니다.
개인 재정 및 목표의 변화하는 문화
한때 재정 고문이었던 저는 최근에 말이되었던 것이 오늘날 점점 더 많은 사람들에게 말이되지 않더라도, 수년에 걸쳐 개인적 차원에서 재정적 지혜를 얻기 위해 갔던 많은 것들이 극적으로 변화하는 것을 보았습니다. 사람들의.
이 기사에서는 많은 경우에 재정적 지혜와 경력 계획에 대한 기대치에 도전하고 사람들에게 많은 부채와 돈을 절약 할 수있을뿐만 아니라 시간이 지남에 따라 경제적 산출은 많은 사람들이 과거에 선택한 전통적인 경력 경로입니다.
생활 부채 무료
이 첫 번째 섹션에서는 모든 사람에게 적용되는 것을 다루고 싶습니다. 그것은 부채없이 살거나 가능한 한 적은 부채로 생활하는 것입니다. 당신에게 더 많은 자유를 제공하는 것은 없으며, 당신의 재정적 집을 무너 뜨릴 수있는 예측할 수없는 사건으로부터 당신을 보호하면서 당신에게 많은 옵션을 제공합니다.
저에게는 높은 신용 등급을 유지하기 위해 사용되는 작은 상점 카드를 제외하고는 20 년 넘게 부채없이 살았습니다. 어떤 유형의 대출을받을 계획이없는 경우 왜 높은 신용 등급을 유지하고 싶은지 물어볼 수 있습니다.
대답은 특정 유형의 구매 옵션을 신청할 때 크레딧을 사용할 계획이 없더라도 거래를 진행할 수 있다는 것입니다.
예를 들어, 저는 생계를 위해 컴퓨터로 일하고 컴퓨터가 비싸지 않기 때문에 컴퓨터가 고장 나서 즉시 필요로 할 경우를 대비하여 소매점에서 신용 한도를 확보하기 위해 신용 등급을 사용했습니다.
나는 새 컴퓨터를 사기에 충분한 크레딧을받을 자격을 얻었고, 사실 두 번 이상 완전히 충돌했고 새 컴퓨터를 사야했습니다. 좋은 소식은 6 개월이 지나기 전에 컴퓨터 비용을 지불하면이자를 지불하지 않아도되는 지불 계획이있는 상점을 선택했다는 것입니다.
모든 경우에 저는 대출금을 빨리 갚았 고이자를 낼 필요가 없었습니다. 기술적으로는 부채 였지만이자가없는 부채였습니다. 당신은 그것보다 더 싸게 얻을 수 없습니다.
제가이 일과 다른 경우에 저를 위해했던 또 다른 것은 제가 선택한 경우 한 번에 갚을 수있을만큼 충분한 돈을 모았다는 것입니다. 그래서 그렇게 할 필요가 있으면 언제든지 갚을 수있었습니다. 그것은 내가 한 번에 갚을 수있는 것보다 더 많은 것을 요구하는 중대한 비상 사태의 유형이있는 경우 나의 신용을 향상시키고 대출을 확보하는 것을 더 저렴하게 만드는 데 도움이되었습니다.
이것의 대단한 점은 개인 또는 부부가 삶의 어느 단계에서나 이것을 할 수 있으며, 생활 방식을 크게 방해하지 않으면 서 비용을 낮게 유지하기 위해 모든 종류의 창조적 인 일에 참여할 수 있다는 것입니다.
대도시 지역에 살고있는 내가 아는 일부 사람들은 차량 구입을 포기하고 대신 필요할 때 이동하기 위해 교통 서비스를 사용하기로 결정합니다. 그들은 또한 돈을 절약하면서 운동을하기 위해 출근 할 때 자전거를 사용합니다.
이 모든 것의 요점은 인생이 우리에게 줄 수있는 거의 모든 타격을 견딜 수있는 재정적 기반을 구축하고 완전한 재정적 파괴없이 살아남는 것입니다.
부채가 없거나 낮은 부채로 사는 것이 가장 좋은 방법입니다. 당신은 인생을 전혀 즐기지 않는 너무 검소하지 않고도 당신이 원하는 많은 것들을 할 수 있습니다.
열쇠는 당신의 재산에 따라 살고 나머지를 투자하는 것입니다. 나중에 그것에 대해 설명하겠습니다.
많은 생존 주의자와 프리 퍼 유형은 무너질 수있는 세상에서 살아남는 데 초점을 맞추지 만 여러면에서 대부분의 사람들에게 재정적으로 건강하게되는 대부분의 사람들에게 부정적인 영향을 미칠 가능성이 가장 높은 영역을 무시합니다., 전부는 아니지만 상황.
적은 지출과 나머지 투자
다른 두 가지 금융 활동에 참여하지 않으면 부채가 거의 없거나 전혀없는 것이 큰 도움이되지 않습니다. 가장 먼저하고 싶은 것은 적은 비용으로 나머지는 투자하는 것입니다. 시간이 지남에 따라 부를 축적하고 궁극적으로 그로부터 수입을 끌어 내고 직장이나 사업에서 벌어 들인 것을 대체하기 위해 투자에 약간의 돈을 투자하기 시작하고 싶습니다.
사용하기에 가장 좋은 전략은 달러 비용 평균이라고합니다. 여기에서 매주 또는 매월 특정 금액을 가져 와서 특정 투자 수단에 투입하기로 결정합니다. 이것이하는 일은 의사 결정 과정에서 변동성과 감정을 제거하고 시간이 지남에 따라 놀라운 양의 부를 축적하는 것입니다. 일단 결정이 내려지면 우리의 유일한 임무는 투자에있어 징계를받는 것입니다. 다른 하나는 당신이 필요하다고 생각하는 상황이 발생하면 절대로 돈을 활용하지 않는 것입니다.
어디에 투자해야하는지에 관해서는 인덱스 펀드를 적극 추천합니다. 그것은 시간이 지남에 따라 상당히 잘 수행되는 주식 그룹에 돈을 배치합니다. S & P 500은 거기에있는 것들 중 하나이지만, 젊고 돈을 더 빨리 늘리고 싶다면 NASDAQ을 선택할 수 있습니다. 그것은 더 불안정하고 두려움과 걱정을 느끼기 쉬운 경우 S & P와 함께하는 것이 가장 좋습니다.
마지막으로, 직장을 잃거나 자동차에 중대한 일이 발생하거나 필요한 다른 일이 발생할 경우 자신을 보호하기 위해 충분한 자본이나 현금을 구축 할 목적으로 일관되게 가능한 모든 돈을 제쳐두는 것입니다. 상당한 금액. 3 ~ 6 개월의 대체 소득은 당신이 쏠 필요가있는 것입니다.
부채가 거의 없거나 전혀없는 것, 비상 사태 (휴가가 아닌 다른 것)를 위해 돈을 모으고, 장기간에 걸쳐 멋지게 성장하는 안전한 인덱스 펀드에 투자하는 것만 큼 재정적으로 권한을 부여하는 것은 없습니다.
개인 재정 및 성공
집 구입과 임대
당신이 미국인이라면 우리가 삶에서 배우는 중요한 것 중 하나는 아메리칸 드림을 살 수 있다는 것입니다. 대부분의 경우 그것은 우리 집에서 사서 사는 것을 의미합니다.
나는 평생 동안 여러 집을 인수하여 살았으며 지난 22 년 동안 나는 사는 대신 임대하기로 선택했습니다. 임대의 가장 큰 장점은 고치거나 교체하기 위해 많은 비용을 지불해야하는 고장으로 인한 큰 놀라움에 맞지 않도록 자신을 위치시키는 것입니다. 그 중 일부는 가정 보험이나 고급 가전 제품을 보장하는 보험으로 보장 될 수 있지만 잘못 될 수있는 것들이 많이 있으며 다양한 유형의 수리에 능숙하지 않으면 끝날 것입니다 수시로 많은 비용을 지불해야합니다.
거대한 나무가 뿌리를 뽑아 다른 나무에 기대어 있기 때문에 폭풍 후 나무를 제거하는 데 수천 달러를 지불해야하는 사람들을 보았습니다. 나는 큰 뇌우가 집의 전기를 손상 시키거나 지하실이나 지하실에 홍수를 일으켜 지하실에서 4 피트 높이까지 올라간 물에서 파괴 되었기 때문에 새로운 온수 난방기와 같은 것을 구입해야하는 것을 보았습니다.
또한 배관 공사와 같이 집에서 작은 일이 발생하면 집주인에게 전화하여 수리를 받으십시오. 물론 집주인과 의사 소통을하고 일이 잘못 될 경우 필요한 사항을 서면으로 작성해야합니다. 내가 세입자로 살았던 대부분의 경우 문제가 발생하면 집주인이 비용을 지불해야합니다. 수도관이 파손될 수있는 외부 마개에서 호스를 제거하는 등의 작업을 잊은 경우에만 모든 손상에 대한 책임이 있습니다.
이것이 중요한 이유는 월별 비용을 정확하게 예측할 수 있고 지불해야하는 예측 가능한 청구서를 기반으로 결정을 내릴 수 있기 때문입니다.
집에 대해 마지막으로 고려해야 할 사항은 많은 사람들이 그것이 투자라고 들었습니다. 그러나 진실은 당신의 집입니다. 사람들이 대 불황이 닥 치기 전에 주택 자산 한도 (HELOC)가있는 돼지 저금통처럼 집을 다루기 시작했을 때 많은 사람들이 수중에있었습니다.