차례:
리파이낸싱이란 무엇입니까?
기술적으로 말하면 재 융자는 일반적으로 더 유리한 대출 조건을 얻기 위해 오래된 대출을 대체하기 위해 새로운 대출을받는 과정입니다. 이 과정은 처음 대출을 받았을 때와 비슷합니다. 그러나 일반적으로 주택을 구입할 때보 다 더 간소화됩니다.
사람들은 왜 재 융자를합니까?
사람들은 여러 가지 이유로 재 융자하는데, 네 가지 큰 이유는 다음과 같습니다.
- 이자율이 내려 갔고 그들은 전체 대출 비용을 줄이는 낮은 이율을 이용하기를 원합니다.
- 그들의 신용 점수가 향상되어 더 적합하거나 저렴한 자금 조달에 접근 할 수 있습니다.
- 그들은 대출 기간을 연장하여 월 지불액을 줄이고 싶어합니다. 대출 기간이 20 년 남았다면 30 년 대출로 재 융자하여 10 년 더 상환하여 월별 상환액을 줄일 수 있습니다. 또는 전체 월별 부채 상환액을 낮추기 위해 현금화 재 융자를 통해 부채를 통합 할 수 있습니다.
- 그들은 대출 조건을 재협상하기를 원합니다. 때때로 개인은 바람직하지 않은 기능 (예: 풍선 지불,이자 만)으로 대출을 받게됩니다.
재 융자를 할 때 더 강력한 재정적 상태를 유지하기 위해 위의 각각을 수행 할 수있는 기회가 있습니다.
재 융자를해야합니까?
이에 대한 답은 귀하의 재정 상태에 따라 다릅니다. 리파이낸싱이 명확한 이점을 제공한다면 고려해야 할 사항이있을 수 있습니다. 좋은 시간이 될 수있는 몇 가지 좋은 지표는 다음과 같습니다.
- 이자율은 처음 대출을 받았을 때보 다 낮습니다.
- 당신은 한동안 대출을 받았으며 더 낮은 월 지불금으로 이익을 얻을 것입니다.
- 대출을받은 이후로 신용이 크게 향상되었습니다.
- 현재 대출은 ARM이고 고정 금리를 원합니다.
- 귀하의 대출에는 풍선 기능이 있으며 기간이 거의 끝났습니다.
어떤 유형의 대출이 있고 현재 대출의 이자율을 이해하는 것은 매우 중요합니다. 많은 사람들이 대출 조건을 이해하지 못하거나 이자율이 높거나 낮은 지 모르기 때문에 재정적 틀에 박히게됩니다. 함께 일하는 대출 작성자를 신뢰하고 대출 절차에 대한 실사를 직접 수행 한 것이 중요합니다.
재 융자를하면 어떻게 되나요?
대출을 재 융자하는 것은 본질적으로 새로운 대출을 받고 새로운 대출 조건을 가정하여 오래된 대출을 갚는 것입니다. 재 융자를 할 때 자유롭게 쇼핑 할 수 있습니다. 현재 대출 기관과 재 융자 할 필요가 없습니다. 서비스 업체가 변경되면 이전 서비스 업체가 아닌 새 서비스 업체를 통해 결제하게됩니다.
재 융자와 관련된 수수료가 있지만 일반적으로 이러한 수수료는 대부분의 본인 부담 비용을 제거하여 대출에 포함시킬 수 있습니다.
재 융자는 개인이 돈을 절약하고 고유 한 재정 목표를 달성하는 데 도움이되는 훌륭한 도구입니다. 많은 사람들이 대출을 받고 돈을 지불하고 잊어 버립니다. 리파이낸싱 옵션, 현재 이자율 및 조건을 이해하면 현재 자신에게 가장 적합한 위치에 있는지 여부와 리파이낸싱이 고려해야 할 사항인지 여부를 결정하는 데 도움이됩니다.
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