3 새로운 도시로 이사 할 때 집 사냥 전략

직업 재배치는 놀랍고 신나는 일이 될 수 있습니다! 새 집을 찾을 시간입니다. 이미지 크레딧: Bsilvia Dreamstime.com

직장 재배치가 악몽 일 필요는 없습니다

운명적인 날이 마침내 도래했고, 영원히 걸리는 것 같던 수색 끝에 새로운 고용주로부터 서면으로 서명하고 날짜가 기입 된 구인 제안을 받았습니다. 그러나 새로운 급여로 새로운 시작을한다는 환상적인 느낌으로 당신은 그 침몰 한 느낌을 얻게됩니다. 움직이는. 당신은 크로스 컨트리 또는 크로스 스테이트 이동에 직면하고 있고 거기에있는 사람들에게 (어디에 있든) 당신은 월말에 시작할 것이라고 말했습니다. 그것은 풀어야 할 논리 퍼즐과 같은 문제가 아닙니다.

현재 살고있는 모든 약속에서 벗어나야 할뿐만 아니라 새로운 도시로 국가 간 이동을 앞두고 있다면 어디에서 모자를 걸지 알아야합니다. 그렇다면 범죄에 휩싸인 동네에서 마약 중독자와 함께 살지 않도록 이러한 결정을 어떻게 빨리 내릴 수 있습니까? 다행히도 인터넷에는 거의 즉시 집처럼 느낄 수있는 새로운 도시의 지역을 정확히 찾아 낼 수있는 멋진 도구가 있습니다.

1. 새로운 도시 범위

먼저 도시를지도에 표시하십시오. Google지도 사용또는 유사한 웹 사이트, 도시를보십시오. 마을의 주요 고속도로와 도로를 식별합니다. 새 직장 주소를 입력하고 도시 내에서 매핑하십시오. 이제 그로 이어지는 주요 도로를 살펴보십시오. 온라인에서 다른 정보를 확인하는 동안이 정보를 염두에 두십시오. 직장 위치가 바로 시내입니까, 아니면 지하철 지역의 먼 구석에있는 교외에 있습니까? 통근 시간을 최소화하려면 먼저 가까운 도시와 교외를 살펴보십시오. 직장에서 10 마일 이내에있는 마을과 교외 (또는 시카고와 같은 대도시 인 경우 이웃)의 이름을 기록해 둡니다. 나중에 이러한 장소에서 살고 싶지 않다고 결정할 수도 있지만, 학교에 다니는 아이들처럼 긴 통근에 대한 설득력있는 이유가 없다면,이것은 한 지역에 상당히 빠르게 집중할 수있는 좋은 방법입니다.

지역 신문은 훌륭한 자료입니다

중간 규모의 도시 또는 작은 마을로 이사하는 경우 시작하기에 또 다른 유용한 곳은 지역 도시 신문입니다.온라인으로 신문을 쉽게 찾을 수 있습니다. "Abilene 신문"을 검색하면됩니다. (Abilene 대신 귀하의 도시 이름을 사용하면됩니다.) 거의 모든 지역 사회에는 지역 뉴스가 포함 된 섹션이있는 신문이 있습니다. 학교에 대한 정보가 포함 된 섹션을보십시오. 지역 사회의 세금 인상과 같은 학교, 예술 및 지역 문제에 대해 알아볼 수 있습니다. 특집 페이지에서 커뮤니티 전체가 다루는 문제 유형에 대한 느낌을 얻을 수 있습니다. 이러한 문제에는 예산 제한, 학교 채권, 치열한 경쟁이 치열한 공공 선거 등이 포함될 수 있습니다. 6 개의 고등학교가있는 지역으로 이사한다고 가정 해 보겠습니다.논문에는 어떤 것이 등장합니까? 학생 성취는 어디에서 강조 되나요? 어떤 학교가 이상하게 빠진 것 같습니까? 신문을 통해 학교 과외 행사에 대해 읽어 보면 지역 학교의 성격을 알 수 있습니다. 범죄 보고서를 확인하십시오. 재산 범죄와 폭력 범죄가 발생하는 지역을 기록하십시오. 신문에는 온라인 뉴스가 나와야합니다.

City-Data 웹 사이트 에서 새로운 커뮤니티에 대한 통계를 확인하여 새로운 도시 또는 마을에 대해 알아보십시오. 이 사이트에는 미국 전역의 도시에 대한 블로그 게시물이 포함되어 있으며 사람들이 도시 서비스의 질, 유흥 및 기타 이사 관련 사항에 대해 논의합니다. 이사하고 싶은 곳에 대한 의견을 구하기 시작했다면 City-Data의 포럼 게시물을 확인하여 다른 사람들의 의견을 알아보십시오. 하지만 여기서 멈추지 말고이 기사에 나열된 다른 사이트를 살펴보고 조사중인 영역에 대한 완전한 그림을 얻으십시오.

3. 훌륭한 학교, 훌륭한 이웃

지역 사회에서 더 나은 이웃을 찾아내는 또 다른 방법은 해당 지역에서 최고 등급의 학교를 찾는 것입니다. 여러 웹 사이트는 지리적 영역 내의 학교를 보여주는 비교 도구를 제공합니다. 훌륭한 학교를 찾는 것은 안전 장치가 아니지만 좋은 학교는 특히 학업 성취와 자녀를위한 좋은 교육에 관심이있는 안정된 가정을 끌어들입니다. 어떤 사람들은 이것들도 좋은 이웃이라고 주장 할 것입니다! 따라서 학령기 자녀가 없더라도 해당 지역의 훌륭한 학교를 파악하면 새로운 지역 사회의 더 나은 동네에 대한 단서가 될 수 있습니다.

훌륭한 학교

이러한 학교 비교 웹 사이트 중 가장 잘 알려진 것은 Great Schools입니다. 이 학교 순위 웹 사이트는 1이 가장 낮은 순위, 10이 가장 높은 학교에 대해 번호가 매겨진 순위 시스템을 사용합니다. Great Schools는 학부모의 의견을 순위 점수에 반영하지만 학생 시험 점수, 학생-교사 비율 및 제공되는 다양한 과외 활동과 같은 메트릭도 사용합니다. 누구나 Great Schools 웹 사이트에서 학교에 대한 발언을 할 수 있습니다. 여러 사람이 학교에 대해 비슷한 유형의 발언을 할 때 학교에 대한 내부자의 견해, 지역 사회의 가치 및 귀하에게 적합한 지 여부를 알 수 있습니다. 그러나 한두 사람 만이 학교에 대한 의견을 남길 때, 그들의 의견은 학군 내 실제 현실에 반영 될 수도 있고 반영되지 않을 수도 있습니다.

SchoolDigger

SchoolDigger라는 또 다른 학교 비교 웹 사이트는 더 큰 대도시 및 일부 주 내의 학군의 공개 데이터를 사용하여 학교 순위를 1에서 5까지로 지정합니다. 1이 가장 낮고 5가 가장 높습니다. 이 웹 사이트는 부동산 웹 사이트 인 Trulia와 제휴 한 것으로 보이지만 모든 주에있는 학교에 대한 정보를 제공하지는 않습니다. 내가 현재 살고있는 애리조나주의 현재 교육구에 대한 정보를 볼 수 있었지만, 우리가 직접 직장 이전을 모색하고있는 아이오와 주에있는 학교에 대한 데이터를 찾을 수 없었습니다. 그럼에도 불구하고이 사이트가 학생 시험 점수에 액세스 할 수없는 주에서도 학생-교사 비율 및 학교 학생 수와 같은 인구 통계 학적 데이터를 볼 수 있습니다.저는 SchoolDigger 사이트가 정말 마음에 들었고 Great Schools 사이트와 경쟁이 치열 해지기까지는 시간 문제라고 생각합니다.

이 두 사이트 모두 한 지역의 학교지도를보고 초등학교, 중학교 또는 중학교 및 고등학교를 볼 수 있습니다. 관심을 끄는 학교를 찾으면 해당 지역 학군에있는 학교에 대한 주택 검색에 직접 연결할 수 있습니다. 이러한 웹 사이트는 100 % 데이터 정확성을 약속하지 않으므로 학군 내에서 주택 검색을 제한하는 데 진지하게 생각하고 있다면 인터넷의 힘을 유리하게 사용하고 학군 웹에서 학교를 검색하십시오. 대지. 프린터에 액세스 할 수있는 경우 Google지도를 사용하여 학군 경계의지도를 인쇄하고, 선호하는 학교로 범위를 좁힌 경우 학교에 전화하여 등록 정책에 대해 알아보십시오. 왜? 시카고와 같은 일부 더 큰 학군에서는가장 많이 찾는 학교 중 일부는 복권 시스템을 통해 등록을 제한합니다. 따라서 안전한 편에 서서 계획된 학교에 전화하여 물어보십시오. 무엇을하든 학교 경계에 대해 배우기 위해 부동산 중개인의 조언에 의존하지 마십시오. 부동산 중개인에게 해당 지역의 학교에 대해 묻는 것은 치과 의사에게 애완 동물의 심장 상태에 대한 조언을 요청하는 것과 같습니다.

학교는 이웃의 성격과 선호도를 형성하는 데 중요한 요소입니다.

살고 싶은 학군을 확인한 후에는 학군 웹 사이트를 찾아 학교 경계를 확인하여 온라인 조사 정보와 일치하는지 확인하십시오.

4. 주택 사이트는 좋은 이웃 일치를 찾는 데 도움이 될 수 있습니다.

여러 온라인 주택 검색 사이트를 통해 단기 임대 및 전대, 장기 임대 상황, 판매용 새 주택 및 중고 주택을 찾을 수 있습니다. 대부분의 주택 사이트는 임차인이든 주택 구매자이든 상관없이 나열된 각 주택을 둘러싼 이웃과 지역 사회에 대한 엄청난 양의 정보를 제공합니다.

임차인 용

신뢰할 수있는 임대 상황을 찾는 세입자는 여러 웹 사이트를 찾아 임대 부동산을 찾을 수 있습니다. 많은 사람들이 빠른 직업 변경 시나리오에서 임대는 주택을 구입하여 특정 위치에 대한 약속을하기 전에 지역 사회에 발을 담글 수있는 좋은 방법이라는 것을 알고 있습니다. 현재의 경제 상황에서 집을 폐쇄하는 데 평균 60 일 이상이 소요될 수 있기 때문에 임대는 구매보다 빠릅니다.

같은 I Hotpads 및 Rentals.com. 이 두 사이트 모두 특정 지역에 대한 많은 임대 목록을 제공합니다.

Hotpads.com에서 집 또는 아파트, 침실 수, 기능 및 편의 시설과 같이 찾고있는 임대 유형에 대한 검색 기준을 입력 할 수 있으며 도시지도에서 임대 위치를 볼 수 있습니다. 가족이 있고 학교로 보낼 곳을 이미 알고있는 경우 원하는 학교의 우편 번호에 검색 기준을 입력하는 것만큼이나 적합한 임대를 찾는 것이 쉬울 수 있습니다. 이제 대부분의 두통이 당신의 결정에서 제거됩니다.

또한 핫 패드는 다양한 유형의 데이터에 대한 히트 맵 (지리적 영역별로 색상으로 구분 된 데이터를 표시하는지도)을 표시합니다. 1 인당 소득, 최고 가격에서 최저 가격의 주택 또는 해당 지역의 압류 횟수에 대한 색상 코드지도를 볼 수 있습니다. 이 웹 사이트의 정보는 정보가 너무 많아서 거의 길을 잃을 수 있습니다!

Rentals.com 은 임차인에게 인기있는 또 다른 웹 사이트입니다. 이 사이트는 집주인과 세입자 모두에게 서비스를 제공하며,이 사이트에서 히트 맵을 찾을 수는 없지만 아파트 및 임대 주택의 포괄적 인 목록을 찾을 수 있으며 종종 온라인 특별 상품을 찾을 수 있습니다. 임대해야하는 집이있는 경우이 사이트에서 제공하는 서비스를 살펴볼 수 있습니다.

주택 구매자 용

저에게는 가족이 "취직"모드에있을 때 몇 번이고 돌아가는 사이트가 세 곳 있습니다. 이 부동산 재판매 사이트를 사용하여 내 지역의 주택 비용을 신속하게 확인하고이 우수한 웹 사이트의 데이터를 사용하여 이웃, 범죄 통계에 대해 자세히 알아보고 평방 피트 당 평균 가격이 얼마인지 알아볼 수 있습니다. 특정 지역에서 지불하고 있으며 지역의 주택 가격이 상승 중인지, 하락 중인지 또는 계속 유지되는지 여부. 이 모든 정보를 내 손끝에서 확인하면 올바른 주택을 쉽게 찾을 수 있습니다. 그렇죠?

글쎄, 예 그리고 아니오. 결혼 생활 동안 4 개의 다른 집을 구입 한 후, 제 개인적인 경험은 집을 찍은 온라인 사진과 온라인 투어가 집을 걷는 실제 경험을 대체 할 수 없다는 것입니다. 나는 항상 주택 구입 사이트를 궁극적 인 결정 요소가 아닌 첫 번째 단계로 봅니다. 사람이 먼저 시험 주행을하지 않고는 온라인으로 자동차를 구매하지 않는 것처럼, 온라인 주택 광고는 부동산업자가 주택 구매 경험에 가져올 수있는 전문 지식을 대체 할 수 없습니다. 그러니 내 상위 4 개 사이트를 살펴 보시고, 정보를 살펴본 후에는 부동산 중개인을 고용해 주시기 바랍니다.

내 최고의 부동산 사이트

Trulia 는 미국 내 모든 위치에서 신규, 저당물, 소매 및 임대 부동산을 검색 할 수있는 웹 사이트입니다. 우편 번호 또는 도시 이름으로 검색 한 다음 판매 및 임대 동향에 대한 정보를 찾고, 판매 또는 임대 주택 목록을 확인한 다음 해당 국가의 해당 지역을 전문으로하는 부동산 중개인을 찾을 수 있습니다. 이 사이트는 찾고있는 이웃에 대해 배우고 그 단계를 밟을 준비가되었을 때 부동산 전문가와 연결하는 데 도움이되는 훌륭한 통계 정보를 제공합니다. Trulia는 열지도 (색상으로 구분 된 주변지도)를 사용하여 주택 평균 판매 가격과 같은 모든 종류의 정보를 표시합니다. Trulia의 학교 섹션에는 지정된 지역의 모든 학군에있는 초등학교, 중학교 및 고등학교가 나열되어 있습니다.각 학교에 대한 학부모의 의견을 보여주는 별 5 개 등급 시스템을 사용합니다. 모기지 론을 쇼핑하는 경우 Trulia는 모기지 센터에 대한 링크도 제공합니다. 이 사이트의 정보는 무료이기 때문에 사이트의 정보를 사용하면 부동산업자에게 가입해야하는 부담이 없습니다.
Zillow 는 Trulia와 거의 동일한 정보를 제공하며 재판매, 신규 및 압류 주택, 임대 주택 및 아파트 임대에 대한 목록을 포함합니다. 질 로우또한 모기지 센터와 부동산 전문가를 만날 수 있습니다. 그래도이 사이트의 통계가 정말 마음에 듭니다. 작은 마을로 둘러싸인 새로운 도시로 이사를 가고 있고 작은 마을에서 출퇴근하는 것이 자신에게 적합한 지 결정하려는 경우 그 장소에 어떤 유형의 사람들이 거주하는지 알고 싶을 것입니다. Zillow에서는 특정 지역에 거주하는 사람들에 대한 모든 종류의 인구 통계 학적 정보를 볼 수 있으며 이해하기 쉬운 파이 차트와 그래프로 표시된 정보를 볼 수 있습니다. 예를 들어, 자녀가있는 가구의 비율과 자녀가없는 비율, 거주자의 평균 통근 시간, 관계 상태 및 대략적인 연령 분포가 무엇인지 알 수 있습니다. 이 정보를 통해 동네에 자녀가있는 가족, 퇴직자 또는 젊은 전문가가 있는지 결정할 수 있습니다.이 정보는 집이나 아파트가 위치하는 이웃만큼 좋기 때문에 황금색입니다. Zillow는 또한 각 학교에 대해 나열된 학생-교사 비율과 함께 학교와 주소를 나열합니다.
Realtor.com는 전국 부동산업자 협회의 공식 웹 사이트이며, 위의 두 사이트와 달리 그 접근 방식은 풀 서비스 온라인 잡지에 가깝습니다. 이 사이트의 철학은 부동산 중개인이 사람들이 집을 찾을 수 있도록하는 동시에 주택 구매자가 정보에 입각 한 주택 소유자가되도록 돕는 것입니다. 이 사이트는 주택 구입 또는 재 융자에 대한 모기지 조언으로 가득 차 있으며 주택 유지 관리, 보험에 대한 홈 기사를 포함하고 있으며 전국 부동산업자 협회 (National Association of Realtors)가 후원하는 신규 주택 소유자를위한 사이트 인 HouseLogic에 대한 링크를 포함합니다. 여전히이 사이트를 사용하여 검색 영역에 나열된 주택을 검색 할 수 있으며 이사 할 준비가 되었으면이 풀 서비스 사이트의 이사, 모기지 및 주택 구매 정보가 주택 검색 프로세스의 가장 마지막 단계가 될 수 있습니다.나는 항상 구매자가 자신의 고향에 대해 잘 아는 부동산 중개인을 이용하는 것이 좋습니다. 훌륭한 부동산 중개인은 주택 구매 과정의 안과 밖을 도와 줄 것이며 훌륭한 부동산 중개인은 잘 협상 된 가격으로 가능한 최상의 거래를 얻을 수 있도록 도와 줄 것입니다.
Homes.com 은 내가 언급 한 다른 사이트보다 기능이 약간 적은 사이트이지만 탐색하기 쉽고 판매용 주택, 임대용 주택 및 최근 판매 된 주택 가격을 제공합니다. 이 사이트에는 "이동 비용이 얼마입니까?"가 있습니다. 풀 서비스 이사 회사를 사용할 계획이고 무게별로 품목을 배송 할 계획이라면 살펴볼 가치가있는 계산기입니다.