부동산 리스팅 사진을 개선하는 5 가지 방법

이러한 시도되고 진정한 방법은 부동산 사진을 크게 향상시킬 것입니다.

Pixasquare

주택 소유주이든 부동산 중개인이든 매물을 위해 새 부동산을 리스팅 할 때마다해야 할 일이 많습니다. 그리고 할 수있는 가장 중요한 일 중 하나는 목록을 보완 할 매력적인 사진 세트를 찍는 것입니다. 인터넷 시대에 시각적 정보는 잠재적 인 구매자의 관심을 빠르게 사로 잡을 것이며, 일반적으로 사진이없는 목록은 사진이있는 목록보다 훨씬 열악합니다.

잘 만들어진 사진이있는 리스팅은 더 많은 구매자를 유치 할뿐만 아니라 구매자가 부동산을 소유 할 경우 어떤 모습 일지 상상하도록 자극 할 것입니다. 그들의 "마음과 마음"을 포착하는 것이 판매를 신속하게 종결하는 열쇠입니다. 또한 초기 제안을 늘리고 리스팅을 훨씬 더 경쟁력있게 만들어 더 많은 잠재적 인 구매자를 끌어들입니다.이 시나리오는 동기 부여 된 판매자에게 매력적으로 보일 것입니다. 이렇게하면 리스팅이 시장에 출시되는 시간이 단축됩니다.

그러나 단순히 고급 프로슈머 DSLR을 소유하는 것만으로는 충분하지 않습니다. 이렇게하면 좋은 사진을 위해 대부분의 기술적 특성을 충족하는 사진을 찍을 수 있지만 생활 공간의 분위기 나 잠재력을 포착하지 못합니다. 이것들은 주관적인 특성이지만 사려 깊은 구성과 몇 가지 기본 지침은 자산을 판매 할 때 가장 가치있는 마케팅 도구로 사용할 사진을 만드는 데 도움이 될 것입니다. 그렇다면 그 포인터는 무엇입니까? 부동산 사진을 향상시킬 수있는 다섯 가지 방법이 있습니다.

부동산 리스팅 사진을 개선하는 방법

전문 사진 작가를 고용하십시오.
직접 사진을 찍으려면 좋은 카메라와 삼각대를 사용하십시오.
부동산을 준비하십시오.
대각선으로 촬영하십시오.
그림의 주제가 흥미롭지 않다면 포함하지 마십시오.

1. 전문 사진 작가를 고용하십시오.

나는 이것이 자신의 사진을 향상시키는 팁이 아니라는 것을 알고 있지만 전문 사진 작가를 고용하면이 집안일로 인한 스트레스를 없앨 수 있습니다. 전문 부동산 사진 작가는 뛰어난 사진을 제작할 수있는 경험이있을뿐만 아니라 부동산을 매물로 리스팅 할 때 부동산업자의 요구를 이해합니다. 이것은 "불타고 잊어 버리는"제안입니다. 사진 작가를 예약하고 그에게 중요하다고 느끼는 하이라이트를 말하고 24-48 시간 내에 광고에 사용할 수있는 이미지 세트를 제작해야합니다. MLS, Zillow, Trulia 또는 소셜 미디어에서 귀하의 자산. 평균적으로이 비용은 약 $ 200이며 때로는 약간 더 비쌉니다. 또한 건축 사진 작가는 다른 초점을 가지고 있고 일반적으로 비율이 훨씬 높기 때문에 건축 사진 작가를 고용하지 마십시오.

2. 직접 사진을 찍으려면 좋은 카메라와 삼각대를 사용하십시오.

그렇다고 디자이너를 고용하고 인테리어를 꾸미기 위해 가짜 가구에 수천 달러를 지출해야한다는 의미는 아닙니다. 그것이 의미하는 바는 잔디를 깎고, 쓰레기통을 치우고, 잎을 긁어 모으는 것과 같은 일을해야한다는 것입니다. 그리고 내부에서 좋은 집 청소와 일반적인 정리는 그 귀중한 첫인상에 놀라운 일을 할 것입니다. 리모콘을 치우는 것을 잊지 말고 반드시 변기 뚜껑을 닫으십시오. 이것은 모두 당신이 구매자에게주는 인상에 기여하고, 이는 차례로 판매를 마감하고 초기 제안 가격을 증가시킬 것입니다.

4. 대각선으로 촬영합니다.

아무리 모든 것을 정렬하고 정사각형으로 맞추고 싶은 유혹이 있더라도 가장 효과적인 샷은 대각선 샷이 될 것입니다. 이 장면은 부동산 내부의 깊이와 흐름을 보여줍니다. 외관은 좀 더 자연스러운 풍경을 보여줍니다. 당신은 단지 집을 파는 것이 아니라 집에 대한 아이디어를 파는 것임을 기억하십시오. 희망과 꿈을 활용하는 것이 전부입니다!

5. 그림의 주제가 흥미롭지 않다면 포함하지 마십시오.

아무도 옷장의 내부, 세탁실, 지저분한 차고를보고 싶어하지 않습니다. 이것들은 집을 팔지 않을 것입니다! 당신이 제공하려는 전반적인 인상을 손상시키는 방을 건너 뛰는 것을 두려워하지 마십시오. 부동산의 장점을 고수하고 해당 영역을 구성 할 수있는 최고의 사진을 가지고 있는지 확인하십시오. 보험 목적으로 재산을 문서화하지 않습니다. 앞서 말했듯이, 당신은 미래를 생각하도록 영감을 줄 사진으로 누군가의 꿈에 활력을 불어 넣고 있습니다.

그래서 이것이 더 나은 부동산 사진을위한 5 가지 주요 팁입니다. 도움이 되었기를 바라며 앞으로도 큰 행운이 있기를 바랍니다.