플로리다 주 마을 생활의 장단점

The Villages는 플로리다 중부의 호황을 누리는 주거용 은퇴 단지입니다. 여기에 알아야 할 모든 것이 있습니다.

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빌리지 리뷰: 장점, 단점 및 FAQ

The Villages는 2010 년과 2017 년 사이에 미국에서 가장 빠르게 성장하는 작은 도시로 널리 인정받은 플로리다 북부 중부 지역의 급증하는 은퇴 개발입니다. 2010 년 미국 인구 조사에서 The Villages의 총 인구는 51,442 명으로보고되었습니다. 이는 인구 8,333 명에 불과한 2000 년 인구 조사 이후 43,109 명 증가한 것입니다. 10 년 만에 인구가 약 517.33 % 증가한 것입니다!

저는 수년 동안 The Villages 지역에서 사업을 운영해 왔으며 사람과 장소를 아주 잘 알고 있습니다. 그래서이 독특한 커뮤니티의 장단점을 나열하고 공통적으로 답변하는 기사를 모으는 것이 흥미로울 것이라고 생각했습니다. 질문.

많은 사람들이 The Villages에서 사는 것을 좋아한다는 것은 의심의 여지가 없지만, 취향이 다양하고 거기에 거주하는 것에도 분명히 몇 가지 단점이 있습니다. 타주 출신의 경우 일반적으로 플로리다에 거주하는 장단점을 고려할 수도 있습니다 (예: 많은 일조량과 지불 할 주세 없음, 높은 습도 및 대처할 버그가 많음).

마을 생활의 장점
마을 생활의 단점
자주 묻는 질문
개발의 간략한 역사

마을 생활의 장점

날씨: 거의 매일 햇살을 볼 수 있으며 매우 온화한 겨울을 경험할 수 있습니다. 많은 얼음과 눈을 다룰 필요가 없습니다. 원한다면 일년 내내 골프와 테니스, 자전거 타기, 사교 활동을 할 수 있습니다.
주택 가격: 주택은 미국의 여러 지역에 비해 저렴합니다. 다양한 예산에 맞출 수있는 옵션도 있습니다.
지역 편의 시설: 이 지역은 모든 종류의 쇼핑, 레스토랑 및 기타 서비스에 대한 빠르고 쉬운 골프 카트 접근을 제공합니다.
평판: 개발자들은 노년층을 위해 우수하고 재미있는 환경을 제공 한 실적이 있습니다.
활동 수준: 커뮤니티는 활기차고 활동적입니다. 평균적으로 사람들은 달리기, 자전거 타기, 걷기, 골프 카트 타기를 볼 수 있습니다.
이웃 특성: 대부분의 주민들은 자신의 연령대에 속한 사람들과 함께 살기 때문에 혼란이 거의 없으며 사교 할 사람들이 많습니다. 마을의 인구는 모든 계층의 삶과 직업에서 나옵니다.
안전 및 청결: 깨끗하고 안전한 문이있는 커뮤니티는 쓰레기, 범죄 또는 기물 파손에 대해 걱정할 것이 거의 없음을 의미합니다.
대중 교통: 이 지역은 Sumter County Transit에서 운영하는 The Villages 셔틀과 Amtrak에서 운영하는 Jacksonville과 Lakeland로 연결되는 버스를 포함하여 우수한 대중 교통을 자랑합니다. The Villages와 Orlando International Airport 사이를 여행해야하는 사람들을위한 다양한 옵션도 있습니다.
해변과의 근접성: 플로리다에 살면 아름다운 해변과 푸른 바다에서 멀지 않습니다. 또한 올랜도 (Orlando)와 오 칼라 (Ocala) 시가 가깝습니다.
지원 커뮤니티: 주민들은 종종 질병, 이동성 문제 및 기타 노화와 관련된 문제로 고통받는 친구와 이웃에게 상호 지원을 제공합니다.

골프 카트는 빌리지의 많은 사람들이 선호하는 통근 방법입니다. 일부 카트는 거리에서 합법적이며 일부는 태양열로 구동됩니다. 쉽고 안전한 주행을위한 골프 카트 차선이 있으며 주요 고속도로를 가로 지르는 터널이 건설되었습니다.

The Villages의 전형적인 장면: 야자수와 맑은 거리. 많은 사람들이 개발이 목가적이라고 생각하고 장점이 단점보다 훨씬 많다고 생각하지만 다른 사람들은 더 중요합니다.

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자주 묻는 질문 (FAQ)

이 섹션에서는 The Villages의 예비 거주자가 묻는 가장 일반적인 질문에 답할 것입니다. 추가 질문이 있으면 의견에 자유롭게 질문하십시오.

The Villages, Florida는 어디에 있습니까?

The Villages는 오 칼라에서 남쪽으로 약 20 마일, 올랜도에서 북서쪽으로 45 마일 떨어진 플로리다 북 중부에 있습니다. 개발은 Sumter, Lake 및 Marion 카운티에 퍼져 있습니다. 가장 가까운 해변은 대서양 해안 (데이토나 비치 지역)에서 약 70 마일 떨어져 있습니다. 세인트 어거스틴은 북동쪽으로 도로로 약 80 마일 떨어져 있습니다. 도로로 서쪽으로 40 마일 이상 떨어진 곳에는 따뜻한 걸프 물, 천연 온천 및 해우로 유명한 Crystal River가 있습니다.

마을에 살려면 몇 살이되어야합니까?

The Villages는 연령 제한이있는 커뮤니티입니다. 일반적으로 가구에 55 세 이상의 사람이 한 명 이상 있어야합니다. 차별 금지 노인 주택법에 대한 예외를 인정 받으려면 마을 주민들의 80 % 이상이 55 세 이상이어야합니다.

19 세 미만의 거주자는 일반적으로 면제가 부여되지 않는 한 The Villages에 거주 할 수 없습니다. 그러나 최소 연령이 적용되지 않는 "가족 단위"로 지정된 세 가지 하위 구역이 있습니다. 2016 년 기준 주민의 2 %는 5 세 미만, 7.1 %는 18 세 미만, 56.3 %는 65 세 이상이었습니다.

생활비는 얼마입니까?

The Villages의 생활비는 주로 주택 비용으로 인해 미국의 평균 이상입니다. 이 글을 쓰는 시점에서 The Villages의 평균 주택 가격은 $ 268,600였습니다. 식료품, 건강 및 교통과 같은 것들은 경제성 측면에서 미국 평균과 잘 비교됩니다.

마을에는 얼마나 많은 집이 있습니까?

마지막 집계에서 가구 수는 60,000가 넘었습니다. 빌리지는 약 32 평방 마일을 차지합니다.

마을에는 자체 경찰서가 있습니까?

아니요, The Villages는 지역 및 카운티 법 집행 기관에 의해 관리됩니다. 또한 출입문 및 커뮤니티 감시와 같은 많은 안전 및 보안 조치가있어 범죄율이 낮은 곳에서 살기에 일반적으로 안전한 곳입니다.

빌리지에 다운타운 지역이 있습니까?

실제로 세 곳이 있습니다. Brownwood Paddock Square, Lake Sumter Landing Market Square, Spanish Springs Town Square입니다. 이 지역은 테마 타운 광장의 형태를 취하며 주민들이 먹고 쇼핑하고 즐길 수있는 사교 공간으로 설계되었습니다.

마을에는 자체 지역 미디어가 있습니까?

Villages 개발자는 세 가지 미디어 속성을 운영합니다.

Villages News Network 또는 VNN (지역 Comcast 케이블 네트워크에서 방송)
The Villages Daily Sun 이라는 지역 신문
Fox News Radio 계열사 (WVLG AM 640 방송국)

플로리다 중심 도시인 올랜도는 The Villages에서 단 45 마일 떨어져 있습니다. 당일 여행하기에 충분합니다. 올랜도는 세계에서 가장 인기있는 관광지 중 하나이며 다양한 이벤트와 명소를 제공합니다.

Wikimedia Commons를 통한 Bill Dickinson (CC BY-SA 3.0)

마을의 간략한 역사

The Villages 개발의 뿌리는 미시간 사업가 Harold Schwartz가 우편 주문을 통해이 지역의 토지를 판매하기 시작한 1960 년대로 거슬러 올라갑니다. 그러나 우편 주문을 통한 부동산 매매를 금지하는 연방법이 1968 년에 도입되어 Schwartz와 그의 파트너 인 Al Tarrson의 사업 계획을 비난했습니다.

플로리다 땅의 넓은 지역을 소유 한 Schwartz와 Tarrson은 Lake County에 이동식 주택 공원을 개발하려고 시도했습니다. 그들은 Orange Blossom Gardens라고 불렀습니다. 그러나이 벤처는 그다지 성공적이지 않았고 1980 년대 초까지 400 대만 판매 할 수있었습니다. 이 시점에서 Schwartz는 Tarrson을 인수하고 그의 아들 H. Gary Morse를 파트너로 데려 오기로 결정했습니다.

Morse는 좀 더 성공적인 은퇴 커뮤니티를 조사한 결과 많은 사람들이 주민들에게 근처에서 사용할 수있는 많은 편의 시설을 제공했음을 발견했습니다. 그는 확장을 계획하기 위해 Sumter 및 Marion 카운티에서 업그레이드하고 개선했으며 더 많은 토지를 구입했습니다. 매출이 증가했고 Morse는 개발의 이름을 "The Villages"로 변경했습니다.

개발은 여전히 대부분 Schwartz와 Morse의 후손에 의해 운영됩니다. Morse는 2014 년 사망하기 전 2006 년 세 자녀에게 회사의 직접 소유권 대부분을 양도했습니다.

질문과 답변

질문: 플로리다의 The Villages 은퇴자 커뮤니티에서 애완 동물이 허용됩니까?

답변: 나는 고양이와 개에 대한 제한 사항을 알고 있지 않습니다. 둘 다 일반적으로 그곳에서 소유하고 있지만 일반적으로 The Villages에 울타리가있는 마당을 가질 수 없으므로 일부 개 소유자에게 영향을 미칠 수 있습니다.

질문: 플로리다 주 더 빌리지에 사는 사람들은 얼마나 부유합니까?

답변: 소득은 가구마다 다를 수 있지만 일반적으로 대부분의 경우 편안한 생활 방식을 사용합니다. 2012-16 년 사이의 중간 가구 소득은 $ 52,594로 계산되었습니다.

질문: The Villages로 이사하려면 몇 살이되어야합니까?

답변: 일반적으로 가정에서 거주하려면 55 세 이상의 사람이 한 명 이상 있어야합니다. The Villages는 자신을 연령 제한 커뮤니티로 마케팅하기 때문에 차별 금지 노인 주택법에 대한 예외 자격을 얻으려면 거주자의 80 % 이상이 55 세 이상이어야합니다. 19 세 미만의 거주자는 일반적으로 면제가 부여되지 않는 한 The Villages에 살 수 없습니다. 즉, 최소 연령이 적용되지 않는 "가족 단위"로 지정된 세 가지 하위 구역이 있습니다. 2016 년 기준 주민의 2 %가 5 세 미만 7.1 %가 18 세 미만이고 56.3 %가 65 세 이상이었습니다.

질문: The Villages에서 저녁 조용한 시간은 무엇입니까? 오후 10시 이후인가요?

답변: 인근 지역은 대부분 9 ~ 10 분 정도 조용하지만 나중에 열리는 바와 기타 엔터테인먼트 장소가 있습니다.

질문: The Villages의 진정한 사업주들은 부동산 관리를 The Villages 마피아라고 부르나요?

답변: 가능하지만 들어 본 적이 없습니다. 마을은 사유지이므로 자체 규칙을 만듭니다. 일반 도시에서 기대하는 것보다 시민의 힘과 민주적 책임이 적습니다.

질문: 자녀가 부모와 함께 The Villages에서 살 수 있습니까?

답: 정말 아이들의 나이에 따라 다릅니다. 일반적으로 각 가구에 55 세 이상의 거주자가 1 명 있어야하며 19 세 미만은 면제가없는 한 허용되지 않습니다. 19 세 미만의 사람 (예: 자녀 또는 손자)은 방문 할 수 있지만 1 년 내에 30 일 이상 머무를 수 없습니다. 유일한 주요 예외는 연령 제한이 적용되지 않는 "가족 단위"로 지정된 The Villages의 세 구획입니다.

질문: 플로리다 빌리지에서 오토바이가 허용됩니까?

답변: 예, 오토바이는 마을에서 인기가 있으며 오토바이 클럽도 있습니다.