차례:
임대 시장이 빡빡한 상황에서 사기꾼들은 필사적 인 주택 및 아파트 사냥꾼을 이용하기 위해 크레이그리스트로 몰려 들었습니다. 이러한 가짜 광고를 식별하는 방법을 배워 자신을 보호하십시오.
Flickr를 통한 Charleston의 TheDigitel, CC BY 2.0
작년에 craigslist에서 아파트를 찾다가 주택 선택에서 혼란스러운 경향을 발견했습니다. 광고의 약 4 분의 1, 아마도 더 많은 광고가 절망적 인 아파트 사냥꾼으로부터 쉽게 돈을 벌려고하는 해외 사기 아티스트가 게시 한 것입니다. 제가 말하는 내용을 보여 드리기 위해 캘리포니아 팔로 알토에있는 방 1 개짜리 아파트에 대한 게시물에 답장 한 후받은 이메일이 있습니다. 나는 아파트 수색 중에 이와 같은 수십 개를 받았는데 주소를 제외하고는 서로 동일했습니다.
openDemocracy, CC BY-SA 2.0, Flickr를 통해
이러한 유형의 사기에 익숙한 사람들은 다음에 발생할 일을 알고 있습니다. “집주인”은 임대료에 대한 보증금을 송금하면 아파트 열쇠를 보내 줄 것입니다. 물론 다시는 아파트 나 돈을 보지 못할 것입니다.
캐나다 토론토의 Callee MacAulay, CC-BY-2.0, Wikimedia Commons를 통해
사람들은 왜 그것에 빠지는가?
많은 분들에게 이메일의 어색하고 망가진 영어, 개인화 부족, 선교 사업에 대한 진부한 이야기는“사기”라고 외칩니다. 그렇다면 왜 그렇게 많은 사람들이 그것에 빠지는가?
- 절망: 이 특정 게시물은 샌프란시스코 베이 지역에 있었는데, 합리적인 임대료로 아파트를 찾는 것이 거의 불가능했습니다. 믿거 나 말거나, 많은 사람들이 위에서 언급 한 가짜 광고에 반응했을 것입니다. 왜냐하면 팔로 알토 (Palo Alto)에있는 1 베드룸 아파트에 1400 달러 (적어도 안전한 부분)는 거의 들어 본 적이 없기 때문입니다. 내가 살고있는 곳에서 합리적인 가격의 아파트는 종종 craigslist에 게시 된 후 하루 안에 (때로는 몇 시간 내에) 납치됩니다. 일부 임차인은 임대에 대한 절박함으로 세부 사항을 고려하지 않고 빠르게 행동 할 것입니다.
- 실제 주소 및 사진: 대부분의 사기 광고는 실제 자산의 주소와 사진을 사용합니다. 사기꾼은 판매 또는 임대용 실제 주택 광고에서 세부 정보와 사진을 들어 올려 정보를 자신의 것으로 게시합니다. 어떤 경우에는 사기꾼이 부동산을 소유 한 사람들의 실제 이름을 사용하기도합니다.
- 신뢰: 아프리카 나 영국에서 선교사라고 주장하는 사람들이 상당수의 사기 광고를 게시하고 그들의 이메일에는 "신의 축복을 빕니다"및 기타 종교적 진술이 담겨 있습니다. 누군가가 선교사라고 주장하면 정직해야한다고 생각하는 사람들을 이용한다고 생각합니다!
Woodennature (자신의 작품), CC-BY-SA-3.0, Wikimedia Commons를 통해
일부 경고 신호
craigslist의 모든 가짜 광고가 영국 선교사만큼 분명하지는 않습니다. 다음은 임대에 대한 추구를 완전히 포기하지 않을 경우 예비 임대인의 진위 여부에 대해 진지하게 의문을 제기해야하는 몇 가지 위험 신호입니다.
- 개인화의 부족: 가짜 광고 포스터는 일반적으로 귀하의 이름이나 광고에 대한 응답에서 언급 한 내용을 언급하지 않고 양식 편지를 보냅니다. 위의 예에서 일반적인 "안녕하세요"인사말을 확인하십시오.
- Broken English: “… 내 아파트에 관심을 가져 주셔서 감사합니다.” (전부는 아니지만) 많은 사기꾼이 해외에 있습니다.
- 자동 입력 정보: 위의 예에서 주소 및 임대료와 같은 단위 별 정보가 굵게 표시되고 괄호 안에 표시됩니다. 사기꾼은 소프트웨어를 사용하여 피해자가 응답하는 사기꾼의 수천 개의 광고에 따라 정보를 자동으로 채우고 있습니다.
- 임대료가 시장보다 낮습니다: 임대료가 해당 지역의 일반적인 임대료보다 훨씬 낮 으면 뭔가 잘못된 것입니다.
- 집주인 부재: 예비 집주인이 선교사이거나 "여행 중"이라고 주장하면 사기입니다.
- 압박: 집주인이 겁을주는 전술을 사용하거나 (“지금 보증금을 보내지 않는 한 다른 사람에게 임대하겠습니다”) 어떤 식 으로든 보증금을 지불하거나 임대 계약에 서명하도록 압력을 가하는 경우 의심하십시오.
- 송금: 합법적 인 집주인은 특히 해외에서 송금을 요구하지 않습니다.
Gregory Maxwell의 SVG (WarX에 의해 수정 됨) (자체 작업), 공개 도메인, Wikimedia Commons를 통해
해야 할 일과하지 말아야 할 일
- 부동산 내부를 실제로 보지 않고 주택 임대에 동의하지 마십시오. 부동산 외부 만 보는 것에 만족하지 마십시오. 이것은 또 다른 일반적인 사기입니다.
- 항상 예비 임대인을 직접 만나십시오. 전화 통화만으로는 충분하지 않습니다.
- 돈을 송금하지 마십시오. 직접 수표로 보증금을 지불하십시오 (현금 금지).
마십시오 당신의 본능을 신뢰하고, 결코 임대 계약에 누군가 압력을 할 수 없습니다. 뭔가 옳지 않은 것 같으면 물러서세요! 항상 다른 곳에서 임대를 찾을 수 있습니다.
© 2013 MoonByTheSea