주택 구입 : 흡연자가 담배 냄새를 숨기고 있는지 확인하는 방법

부동산업자가 판매하는 집에서 담배와 니코틴 냄새를 숨기려고합니까? 표지판을 인식하는 방법을 알아보십시오.

Pixabay로부터 입수 된 ArtTower 님의 이미지입니다.

주택 구매자를위한 중요한 팁

이전에 소유 한 주택을 구입하는 경우이를 알아야합니다! 흡연자는 부동산업자가 가르치는 팁으로 연기 냄새를가립니다. 그러나 무엇을 찾아야할지 알고 있고 흡연자의 대리인도이 속임수를 알아 내지 못한 경우에도 이러한 냄새가 존재한다는 것을 알 수 있습니다.

매도인이 집을 숨 겼기 때문에 새 집에 연기 냄새가 난다는 사실을 몰랐던 첫 주택 구매자가 찍은 사진.

이것을 찾기 위해 새 집에 들어가고 싶지 않습니다!

새로 구입 한 집에 들어간 후 처음 구매자가 찍은 실제 사진입니다. 그녀는 판매자에게 매우 희미한 연기 냄새에 대한 우려를 표명했으며, 그는 그녀의 남자 친구가 집 안에서 담배를 피우는 것이 허용되지 않는다고 말하면서이를 털어 냈다. 집이 팔린 후, 이런 폐 담배 더미와 엉망진창이 집 전체에 남겨졌습니다. 집은 연기가 나고 연기 냄새를 없애기 위해 수천 달러의 청소가 필요했습니다.

담배 냄새는 제거하는 것보다 가리기가 더 쉽다

냄새 만 맡는 것만으로도 흡연자의 집에 알릴 수있을 거라고 생각 하겠죠? 잘못된. 담배 냄새를 일시적으로 가릴 수있는 방법이 있습니다. 불행히도 담배 냄새와 얼룩을 없애는 방법은 비용이 많이 들기 때문에 판매자는 악취를 감추기 위해 신속하게 해결합니다.

흡연자의 집은 팔기가 어렵습니다. 이 문제에 대한 많은 페이지에 대한 Google "흡연자를 집에 판매". 흡연자가 아니라면 번거 로움을 피하고 다음 집으로 가십시오. 현재로서는 여전히 구매자의 시장이므로 확실히 그렇게 할 수 있습니다.

주식 Xchng에 Vivek Chugh의 담배 꽁초

흡연자의 집을 인식하는 방법

부동산업자는 주택 판매를 돕기 위해 최선을 다하고 있습니다.

초기 경고 신호

• 창문과 문이 열려 있거나 모든 방에 플러그인 탈취제가 있으면 경고 신호입니다.
• 향이 나는 양초가 타거나 갓 구운 냄새가 나는 경우에도 마찬가지입니다.

조사 방법

판매자가 없을 때 집을 둘러 보면 쉽게 알 수 있습니다.

• 커튼, 카펫, 천을 씌운 가구를 냄새 맡으십시오. 특히 옷장과 옷의 냄새를 맡으십시오. 옷에 담배 냄새를 숨기기가 어렵습니다.
• 가구를 빠르게 이동하거나 사진을 기울이십시오. 종종 물건 아래 나 뒤에 밝은 부분이 있고 주위에 희미한 노란색 또는 갈색 얼룩이 있습니다.
• 한동안 옷이 움직이지 않은 곳에서 커튼 봉을 따라 손가락을 움직입니다. 커튼 봉을 닦기 위해 옷장에서 옷을 모두 꺼내지 않았을 것입니다.
• 컴퓨터 타워, 게임 콘솔 또는 기타 주요 전자 제품이있는 경우 가능하면 뒤를보십시오. 팬과 정전기를 발생시키는 모든 것은 연기 입자를 끌어 당겨 책상 / 카펫에 어두운 얼룩을 남깁니다.

추가 징후

판매자가있는 경우 사진이나 가구를 옮기는 것을 부끄러워해서는 안됩니다. 결국 많은 돈을 쓰게 될 것입니다! 하지만 여기에 몇 가지 팁이 더 있습니다.

• 안뜰, 보도 또는 정원, 특히 빈 화분에있는 담배 꽁초. 집안의 모든 흔적을 청소하지만 밖을 잊는 경향이 있습니다.
• 조명기구 및 램프 내부의 노란색 또는 갈색 얼룩 또는 그을음.
• 판매자가 벽을 칠하는 것이 표준이므로 새로운 페인트 칠은 선물이 아닙니다. 하지만 흡연자는 얼룩을 가리기 위해 페인트를 칠해야합니다! 그렇지 않으면 이렇게 보일 것입니다 (글쎄, 그렇게 나쁘지 않을 수도 있습니다).
• 새 페인트 칠이 도움이되지만 영원히는 아닙니다. 니코틴은 거친 라텍스 페인트를 통해 땀을 흘립니다. 그리고 그것은 당신의 비밀 무기입니다.

흡연자의 욕실 벽에 니코틴 얼룩

흡연자의 집을 인식하는 가장 좋은 방법

냄새가 나더라도

흡연자는 벽, 천장, 바닥을 닦기 위해 여러 단계를 취할 수 있습니다. 냄새 나는 카펫과 커튼을 교체하십시오. 얼룩과 냄새를 가리기 위해 모든 표면을 다시 칠하십시오. 따뜻한 지역에 사는 경우, 공기 순환과 냄새 제거를 위해 항상 창문을 열어 두어야 할 수 있습니다.

하지만 집의 역사를 알려주는 곳이 하나 있습니다. 바로 마스터 욕실입니다. 주인이 모든 니코 텐 얼룩을 제거하지 않는 한 (그리고 종종 그 위에 페인트를 칠합니다) 끈적한 황갈색 물방울이 벽의 페인트를 통해 땀을 흘립니다. 문틀 주변, 덜 격렬하게 문지르는 모서리에는 이러한 지점 중 몇 개만있을 수 있습니다. 그러나 다시 칠한 후 몇 달 안에 그것들이 나오기 시작할 것입니다.

젖은 수건으로 닦아 낼 수 있지만 몇 년 동안 계속 돌아올 것입니다.

아래는 마스터 욕실로 연결되는 열린 출입구의 밑면입니다. 왝!

집에서 연기 냄새를 제거하는 방법

집을 사랑하고 위험을 감수하고 싶다면…

좋은 소식은 악취를 제거 할 수 있다는 것입니다. 결국 화재로 피해를 입은 집은 종종 재건되고 구할 수 있으며 많은 연기 피해를 입습니다!

그러나 사람들이 집에서 담배를 피운 시간에 따라 비용이 많이 드는 복원 작업이 될 수 있습니다. 적어도 수천 달러입니다. 가격 협상시이를 염두에 두십시오.

담배 냄새를 없애는 방법은 다음과 같습니다.

1. 모든 가구와 천을 제거하십시오: 카펫, 커튼, 천 벽지까지도. 연기가 나지 않을 정도로 잘 씻을 수는 없을 것입니다.
2. 모든 덕트를 철저히 청소하십시오. 또는 더 나은 방법은 A / C, 용광로 및 덕트를 교체하고보다 에너지 효율적인 시스템으로 업그레이드하는 것입니다. 다시 말하지만,해야 할 수리에 대한 가격을 낮추십시오.
3. 벽 / 천장 / 바닥 / 캐비닛 내부를 철저히 청소하십시오. 많은 사이트에서 식초 또는 레몬 주스 스크럽을 권장합니다. 산성 클렌저는 타르를 공격하는 데 능숙합니다. 그러나 전문적인 청소 서비스를 원할 것입니다. 또는 화재 / 연기 피해 복구 서비스로 바로 가십시오.
4. 모든 벽장, 캐비닛, 차고에 활성탄 냄새 흡수제를 설치하십시오.
5. 모든 조명기구와 기타 움푹 들어간 약간 접근하기 어려운 부분을 청소하십시오.
6. 팝콘 천장을 제거하십시오. 필요에 따라 교체하십시오. 당신의 새 집입니다… 멋지게 만드세요!
7. OZONE THE HOUSE. 이것이 가장 큰 단계입니다. 오존 과정 중에는 사람, 애완 동물 또는 식물이 집에있을 수 없습니다.
8. 초기. 아마 두 번. 그런 다음 모든 것을 다시 칠하십시오.

가장 극단적 인 경우를 제외하고는 이것이 담배 냄새의 흔적을 모두 없애기에 충분해야합니다. 전문가의 조언을 얻으려면 임의의 웹 페이지가 아닌 전문가에게 문의해야합니다. 나는 어떤 보장도 할 수 없습니다.

오존 치료를받을 수있는 곳

발전기 임대 또는 서비스 고용

전화 번호부 또는 Google에서 오존 충격 처리, 악취 제거 오존 서비스, 오존 발생기 대여, 연기 / 화재 피해 복구를 검색하십시오.

많은 회사에서 오존 발생기 임대를 허용하지만 연기 / 화재 피해 복구 회사를 시도해 볼 수 있습니다. 그들은 극심한 연기 피해를 다루기 때문에 단순한 담배 연기가 그렇게 나쁘지는 않습니다. 쓰레기 회사를 조심하십시오. 절박한 상황에서 사람들을 착취하는 경력을 쌓는 계약자 유형의 회사가 많이 있습니다. 그들이 말하는 어떤 것이 당신에게 "꺼져"냄새가 나면, 당신의 코를 믿으십시오.

© 2011 Ellen Brundige

방명록-소식을 전하세요!

2017 년 5 월 28 일 GH:

부동산 중개인에 대한 의견은 작성자의 명예를 훼손하는 진술로, 작성자에 대한 나쁜 경험을했거나 경험하지 않았을 수 있습니다. "부동산"이라는 용어의 사용은 윤리 강령에 구속되는 부동산 중개인을 나타냅니다. 모든 에이전트가 부동산 중개인은 아닙니다. 저자는 또한 매우 엄격하게 시행되는 공개법에 대한 무지를 보여주고 있습니다. 부동산업자가 고객에게 법을 어 기고 물건을 숨기라고 조언한다는 것을 암시하는 것은이 웹 사이트에 의해 어떤 종류의 의제를 보여줍니다. 나는 사이트에 나열된 어떤 조언도 신뢰하지 않을 것입니다. 나에게는 절름발이 니켈 같고 5 센트 가치도 없다.

Joe Frasca, EMSL Labs, 2017 년 2 월 14 일:

우리는 벽이나 표면에 니코틴 연기 잔류 물을 테스트하기위한 테스트 키트를 개발했습니다.

또한 벽이나 표면에있는 마리화나 연기 잔류 물을 테스트 할 수있는 테스트 키트를 개발했습니다.

테스트 키트는 무료이며 테스트를위한 실험실 비용은 니코틴 또는 마리화나에 대해 $ 95입니다.

www.EMSLTestKits.com 방문

Joe Frasca, EMSL Labs, 2017 년 2 월 14 일:

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2014 년 3 월 1 일에 geosum:

훌륭한 렌즈. 새로 지은 집을 사는 것이 최선의 방법처럼 보이지만 이전에 소유 한 집을 고려할 때 확인하는 것이 정말 중요합니다.

2014 년 1 월 5 일 Charlotte Realtor:

훌륭한 정보! 저는 부동산 중개인이며 여러 번이 문제를 겪어 왔습니다. 그리고 당신 말이 맞습니다. 그들은 개선되지 않으면 팔기가 어렵습니다!

suzhwkfn 2013 년 11 월 19 일:

@ 익명: 담배 연기에 정말로 알레르기가 있었다면 흡연자가있는 집에서 살 수있는 방법은 없습니다. 연기뿐만 아니라 가정의 모든 것에 달라 붙는 타르 및 기타 화학 물질입니다. 집에서 담배를 피웠는지 물어 보면 알 권리가 있습니다. 예, 당신은 집에서 원하는 것을 할 권리가 있지만, 우리는 우리 아이들과 우리 자신을 연기가 남긴 독성 화학 물질에 노출시키지 않을 권리가 있습니다. 나는 담배에 알레르기가 있으며 집이 담배를 피웠는지 알 수 있다는 것을 보증 할 것입니다. 이사를 준비하고있는 집주인은 담배를 피우는 것에 대해 거짓말을했고 그들은 제가 얼마나 알레르기가 있는지 들었습니다. 담배를 피우고 어쨌든 거짓말을했습니다. 그들은 우리가 그 차이를 결코 알지 못할 것이라고 생각하면서 모든 벽을 칠하고 집을 청소했습니다.나는 집에 살면서 그 이유를 알아 내기위한 탐구에서 점점 더 아팠다. 그들은 마침내 우리에게 진실을 말해 주었다. 그들이 집을 바로 되찾고 우리는 다른 집을 구입하고 있습니다. 허위 진술과 사기입니다. 호텔 청구서와 의사 청구서에 대해서도 소송을 제기 할 수 있습니다. 따라서 다른 사람에게 거짓말을 할 위험을 감수하고 싶다면 바로 진행하지만 나중에 결과에 직면해야 할 수도 있습니다.

suzhwkfn 2013 년 11 월 19 일:

훌륭한 팁. 이걸 더 빨리 찾았 으면 좋겠어요! 나는 담배에 매우 알레르기가있어서 우리가 담배를 피운 집을 가질 수 없다고 설명해도 판매자는 여전히 거짓말을한다는 것을 알았다. 나는 사람들이 자기 집에서 무엇을하든 상관하지 않지만 누군가가 나를 죽일 수있는 집을 팔고 있다는 것을 알고 내 얼굴에 거짓말을하는 것이 절대적으로 끔찍하다고 생각합니다. 우리가 만난 대담한 거짓말 때문에 우리는 아마도 새로운 집으로 갈 것입니다. 그러나 우리가 좋아하는 중고품을 찾을 때 팁이 도움이됩니다. 3 차 연기는 많은 피해를 입히고 항상 냄새를 맡을 수는 없습니다. 아이들을 안전하게 지키려는 분들은 냄새가 없다는 것이 항상 안전을 의미하는 것은 아니기 때문에 이것을 명심하십시오.

2013 년 5 월 3 일 캘리포니아에서 온 Ellen Brundige (작성자):

@anonymous: "죄송합니다. 사람들이 자신의 집에서 원하는 것을 할 수 없다는 것을 몰랐습니다."내가 어디에서 할 수 없다고 말했습니까? 집에서 원하는 것은 무엇이든 할 수 있습니다. 스컹크를 들고 벽 전체에 얼룩을 칠할 수 있습니다.

그러나 구매자는 자신이 원하는 것을 구매할 의무가 없습니다. 그들은 그들이 원하는 것에 돈을 쓸 권리가 있으며, 당신의 집이 그들이 원하는 것이 아니라면 그것을 살 필요가 없습니다. 어떻게 작동하는지 보셨나요?

익명: 2013 년 4 월 15 일:

쑥스러운. 나는 담배를 피우지 않고 냄새에 민감합니다. 나는 위층에서만 담배를 피우는 두 명의 흡연자와 살고 있습니다. 현재 우리 집을 시장에 내놓으려고합니다. 믿을 수없는 것은 이것이 사람들에게 얼마나 중요한지입니다! 미안합니다. 사람들이 자기 집에서 원하는 것을 할 수 없다는 것을 몰랐습니다. 한때 흡연자가 살았던 집을 구입했을 가능성이 있습니다. 아주 좋은 확률입니다. 모든 흡연자가 위의 "선물"을 남긴 사람과 같은 것은 아닙니다. 주택을 구입하는 경우 사람들이 그곳에 살았으며 연기를 포함하여 자신의 집에서 원하는 모든 것을 할 권리가 있다는 것을 이해해야합니다. 영리하고 사려 깊은 사람 (대부분의 사람들이 팔려고하는 것)은 벽을 닦고 다시 칠하고 야외에서 연기를 파는 동안에 가능합니다.이것이 내가 지난번에 팔린 내 흡연자와 우리 집에 대해 묻는 것입니다. 그러나 나는 여전히 냄새 나는 연기를 말하는 바보들이 믿을 수 없었습니다. a) 사람들이 자신의 삶을 살았고 그들이 지불 한 집에서 원하는 것을 할 수 있다는 것을 이해할 수 없다면… 그리고 b) 자신을 청소 / 도색하고 쉽게 연기를 꺼낼 수 있습니다 (수천 비용이 들지 않습니다). 이 게시물에 따르면) 당신은 자신을 속이고 있으며 집에 오는 것보다 더 빨리 갈퀴를 밟는 것을 보게 될 잠재적 구매자 중 하나입니다.이 게시물이 말한 것처럼 수천 달러의 비용이 든다) 그렇다면 당신은 자신을 속이고 있으며 내 집에 오는 것보다 더 빨리 갈퀴를 밟을 잠재적 구매자 중 하나입니다.이 게시물이 말한 것처럼 수천 달러의 비용이 든다) 그렇다면 당신은 자신을 속이고 있으며 내 집에 오는 것보다 더 빨리 갈퀴를 밟을 잠재적 구매자 중 하나입니다.

이것은 흡연자가 아니며 기본적으로 담배 연기에 알레르기가있는 적이없는 사람에게서 나온 것임을 명심하십시오.

그것을 빨아 들여 구조적으로 무엇이 있는지, 건강과 안전을 위해 집을 살펴보십시오. 현명하게 집을 깨끗하게 유지해야한다는 제안에 조항을 추가하십시오 (위의 "선물"제공자는 고소를 당할 수 있습니다).

kabbalah lm 2013 년 3 월 2 일:

감사. 나는 그 냄새가 싫어

ivanthegreatest 2013 년 2 월 26 일:

왝! 이사하고 새 집에 악취가 나는 것을 상상할 수 있습니까!? 팁 고마워!

2013 년 2 월 26 일 캘리포니아에서 온 Ellen Brundige (작성자):

@ pauly99 lm: 어. 마스킹, 응?

호흡기 문제가있는 사람들이 집에 남아있는 잔여 물로 인해 나중에 얼마나 많은 사람들이 해를 입거나 병들 었는지 궁금합니다.

pauly99 lm 2013 년 2 월 26 일:

이 팁에 감사드립니다. 집을 개조 할 때 가장 힘들었던 일 중 하나는 담배 연기 냄새를 가리는 것이 었습니다.

익명: 2012 년 12 월 6 일:

그것은 내가 알아야 할 것을 꽤 많이 말해 주었다. 감사합니다.

2012 년 11 월 18 일 StMoores:

그것은 끔찍한 화장실입니다!

BillyPilgrim LM, 2012 년 9 월 26 일:

여기에 몇 가지 훌륭한 팁, 나는 이것을 생각조차하지 못했습니다! x를 공유해 주셔서 감사합니다.

MajesticPropert 작성일: 2012 년 8 월 24 일:

연기 감지를위한 훌륭한 팁! 그 냄새를 없애는 것은 비용이 많이 들고, 너무 많은 판매자가 냄새를 가리고 구매자를 속이려고합니다.

2012 년 8 월 24 일 xriotdotbiz lm:

훌륭한 렌즈와 팁, 집을 살 때 생각하지 못했던 것. 나는 내 코를 믿었을 것 같지만 이제는 속일 수 있음을 알았습니다.

2012 년 8 월 23 일 mouse1996 lm:

훌륭한 조언. 그 사진들은 역겨 웠고 잠재적 인 구매자들에게 그것을 숨기려고하는 것은 끔찍했습니다. 훌륭한 렌즈.

2012 년 8 월 21 일 AssociationLawG:

구매자를위한 훌륭한 자원. 연기 냄새 제거 비용과 구매자가 가질 수있는 알레르기를 고려할 때 콘도, 타운 홈 및 단독 주택에서 이러한 징후를 찾는 것이 중요합니다.

2012 년 1 월 19 일 거래:

첫 번째 비디오는 약간 혼란 스러웠지만 요점을 아주 잘 망치고 있습니다!

2011 년 12 월 1 일 sarahrk lm:

집에서 연기 냄새를 싫어하십시오!

2011 년 11 월 11 일의 OnlineAutoInsuranceQuotes:

훌륭한 렌즈. 당신이 비 흡연자라면 연기 냄새보다 더 나쁜 것은 없으며, 전 흡연자라면 더 나쁜 것은 없습니다.

2011 년 8 월 6 일 franstan lm:

훌륭한 렌즈

2011 년 1 월 27 일 익명:

정말 멋진 렌즈와 유용한 팁! 옷이나 집에서 낡은 연기 냄새보다 더 나쁜 것은 없습니다!

2011 년 1 월 23 일 익명:

매우 중요한 팁…. 감사합니다

lasertek lm 작성일: 2011 년 1 월 23 일:

이것은 매우 도움이됩니다! 때때로 우리는 집을 살 때 이와 같은 중요한 세부 사항을 잊어 버립니다.