Silverlake CA의 주택 시장에 대해 알아야 할 숫자

로스 앤젤레스 실버 레이크의 아름다운 전망

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Silverlake는 오랫동안 LA 힙 스터들이 커피 숍에서 휴식을 취하고 트렌디 한 트레드를 검색하고 유기농 요리를 먹기 위해 어울리는 핫스팟이었습니다. 많은 사업체가 1 년 동안 이곳에 있었는데 동네에 정통의 초라한 시크함을 선사했습니다. Silverlake 집에 차를 주차하고 걷거나 자전거를 타는 것이 더 쉬울 수 있습니다. 대부분의 보도에는 자전거 랙이 있습니다. 멋진 분위기가 이곳에서 살고 싶지 않다면 새 집에 투자하도록 장려하는 다음 수치를 확인하세요. 하단의 비디오는 더 많은 정보를 제공합니다.

캘리포니아 주 실버 레이크

Silverlake 주택 가치 12.0 % 증가

Zillow에 따르면 Silverlake의 주택 가치는 2011 년 9 월을 바닥으로 지난 1 년 동안 12.0 % 증가했습니다.이 값은 시장에 나와 있지 않은 매매 용 주택 가격을 포함합니다. 값은 내년에 3.6 % 증가 할 것으로 예상됩니다. 커뮤니티의 평균 주택 가치는 $ 935,300이며 여기에는 수십 년 전에 지어진 오래된 주택이 포함됩니다.

30 년 고정 대출에 대한 3.74 APR

Bankrate에 따르면 로스 앤젤레스 지역의 30 년 고정 대출에 대한 연이율 (APR)은 30 년 고정 대출에 대해 3.74 ~ 4.12 %입니다. $ 550,000 상당의 대출이 있고 20 %를 낮추고 신용 점수가 740 이상이라고 가정하면 월 모기지 지불 범위는 $ 2,547에서 $ 2,667입니다. 대출 기간을 절반으로 줄이고 15 년 대출 금리는 3 ~ 3.37 APR이며 지불금은 $ 3,798 ~ $ 3,898입니다.

5/1 조정 가능한 이자율 모기지의 이자율은 5/1 대출의 연이율 2.83 ~ 3.77 %이며 이는 월별 지불액 $ 2,276 ~ $ 2,956에 해당합니다. “5”는 비율이 안정적으로 유지되는 연수입니다. "1"은 초기 티저 기간 이후에 요율과 지불이 일반적인 시장 상황에 맞게 매년 조정됨을 보여줍니다.

$ 2,395 Silverlake 평균 임대료

Zillow에 따르면 Silverlake의 평균 임대료는 로스 앤젤레스보다 낮지 만 아파트 비용은 LA의 2,462 달러에 비해 월 2,395 달러입니다. 중앙값은 이전에 논의 된 모기지 지불 금액 중 일부에 가깝습니다. 임대료의 단점은 매달 돈을 버린다는 것입니다. 그렇기 때문에 많은 이전 세입자가 그 금액을 결국 소유하게 될 주택에 투자하기로 선택하고 있습니다. 이전 게시물에서 논의했듯이 대부분의 지불액이 세금 공제 대상이기 때문에 해당 모기지 금액의 상당 부분을 환불 형태로 되돌릴 수 있습니다.

1950-1959 건설

실버 레이크에있는 집의 약 20 %가 1950 년부터 1959 년까지 지어 졌다고 Trulia에 따르면 I Love Lucy 시대의 집을 사랑한다면 큰 도움이됩니다. 건축을위한 다른 인기 십년은 1960 년부터 1969 년까지 주택의 17 %, 1940 년 이전의 주택의 경우 16 %, 1970 년부터 1979 년까지의 주택의 경우 15 %였습니다. 21 세기에 건축 된 주택은 거의 존재하지 않습니다. 개방형 평면도, 수면 조경 및 현대 기술이 마음에 들면 구매를 위해 SL70 개발로 전환해야합니다.

2.0 마일 Silverlake 해안선

예, Silverlake에는 수역이 있지만 실제로는 총 약 2.0 마일의 해안선과 길이가 3/4 마일, 너비가 1,600 피트 인 콘크리트로 뒤덮인 두 개의 분지로 구성된 저수지입니다. 약 795 백만 갤런의 물을 보유하고 있습니다. 그것이 건조하더라도 당황하지 말고 캘리포니아 가뭄을 비난하지 마십시오. 수력 부는 지난 2015 년 7 월 호수를 비워 지하에 식수를 공급하는 파이프 라인을 구축했습니다. 저수지는 더 이상 연방 안전 수질 기준을 충족하지 않기 때문에 2013 년에 상수도 공급이 중단되었습니다. 1 년의 공사가 끝나면 호수는 식수가 아닌 물로 다시 채워집니다.