차례:
오래된 영어 속담이 있습니다. "아무도 좋은 바람을 불지 않는 나쁜 바람입니다." 우리가 좋은 것을 찾으면 나쁜 상황에서도 보통 우리는 어떤 것을 찾을 수 있습니다. 우리는 최근 가택 연금과 격리를 시도하면서 배운 교훈을 찾아 볼 수 있습니다. 우리가 앞으로 나아가면서 배웠고 배우고있는 것들이 있습니다. 그들 중 일부는 사회와 우리가 사는 곳의 얼굴과 요구를 바꾸고 있습니다.
연락 유지
우리는 집이나 사무실의 안락함을 떠나지 않고 전국 및 전 세계 사람들과 연락을 유지할 수있는 방법이 있다는 것을 배웠습니다. 우리는 군중, 교통 체증, 통행료 지불 및 주차와 싸우지 않고도 서로를보고들을 수 있습니다.
이 기술 중 일부는 수년 동안 우리와 함께 해왔지만 최근의 이벤트로 인해 몇 가지 멋진 개선 사항이 포함되어 있습니다. 수년 전에 저는 Richmond VA에있는 유틸리티 회사에서 일했고 우리는 주기적으로 코네티컷에있는 시설을 방문했습니다. 여기에는 하루나 이틀을 보내고 여행 경비를 축적하고 일상적인 업무에서 벗어나는 한두 사람이 포함됩니다.
원격 회의를 사용하기 시작했을 때, 버지니아와 코네티컷의 전체 팀을 모아 일반적인 상황을 논의 할 수있었습니다. 출장 시간이나 비용없이 하루 중 한두 시간 밖에 걸리지 않았습니다. Zoom 및 유사 제품은 스테로이드에 대한 이러한 기능을 제공했습니다. 운송 및 병원 산업 손실은 소프트웨어 및 하드웨어 공급 업체의 이익이되었습니다.
이것은 단순한 기업 이익이 아니라 많은 부동산 투자자 그룹이 대면 모임이 금지되었을 때 온라인 회의에 참여했습니다. 장애물이 되려고했던 것이 사소한 성가신 일이되었습니다.
큐브 팜 포기
의사 소통 능력으로 인해 많은 업무를 처리하기 위해 사무실로 이동할 필요없이 집에서 실제로 일할 수있는 능력이 생겼습니다. 어떤 사람들에게는 이것이 축복이었고 어떤 사람들에게는 저주였습니다. 상업용 부동산의 경우 고가의 사무실 공간에 대한 필요성이 감소한 것으로 나타났습니다. 이는 미래로 이어질 교훈입니다.
또한 도시 비즈니스 센터 근처에 거주 할 필요성을 줄였고이 지역의 주거 공실률이 높아졌습니다. 나는 부동산 가격과 삶의 질 문제로 인해 펜실베니아 동부에 살았고 자동차가 뉴저지 전역에서 뉴욕시에서 일하기 위해 Rt 80에 모인 여러 사람들을 알고있었습니다. 나에게 이것은 광기 였지만 그들의 선택이었다. 오늘날에는 그런 것이 더 이상 필요하지 않습니다.
더 자립하기
우리의 삶을 더 즐겁고 견딜 수있는 많은 곳이 우리의 더 나은 사람들이 필수적이지 않은 것으로 간주했기 때문에 우리는 우리의 필요를 충족시킬 다른 방법을 찾았습니다. 예를 들어 우리는 자주 외식을했지만 한동안 식사가 금지되었습니다. 이것은 이전에는 없었던 식사 배달 서비스의 기회를 제공했으며 앞으로 어느 정도 계속 될 것입니다.
다행히도 자유 상태에 사는 우리에게는이 활동이 몇 달 전에 복원되었습니다. 전염병을 두려워하여
나는 많은 사람들이 이용할 수있는 곳에서 체육관 멤버십을 버렸다는 것을 읽었습니다. 고도로 통제 된 많은 주에서 체육관 소유주들이 사업을 재개 할 수있는 능력을 위해 싸우고있는 것을 봅니다. 먼지가 제거되면 얼마나 남았는지 볼 수 있습니다.
나 자신을 위해, 봉쇄 전에 나는 일주일에 3 일 거기에있을 것입니다. 그들이 문을 닫았을 때 나는 집에서 운동하는 많은 방법을 찾았습니다. 드디어 진행을 위해 청신호를 받았을 때 한 번 나가서 온도를 확인하고 매번 사용 전후에 장비를 닦았습니다. 하지만 두 번째로 주차장에 들어갔을 때 제가 본 것은 두 대의 ServPro 트럭과 장비를 내리는 작업자뿐이었습니다. 누군가가 건물 안으로 바이러스를 몰래 넣었거나 몰래 들어갔고 근절해야했습니다.
나는 집에 돌아갔다가 내 일상으로 돌아 갔고 그 이후로 돌아 오지 않았습니다. 나 혼자가 아닌 것 같고 비슷한 비즈니스의 생존 가능성과 일부 상업 공간의 사용에 대한 의미에 대해 궁금해해야합니다.
사진 및 비디오
부동산을 사고 파는 방식에서 부동산업자와 투자자는 더욱 창의적으로 변하고 있습니다. 일부는 여전히 문을 두드리지 만, 많은 사람들은 다른 사람들을 집에 들여 보내는 것에 만족하지 않습니다. 이것은 주택 전시에도 적용됩니다. 우리가 자유 주에 살고 있음에도 불구하고 오픈 하우스가 몇 개 있습니다. 이러한 아이템의 정교함과 함께 사진과 동영상에 대한 의존도가 높아졌습니다. 그러나 여전히 직접 방문을 대체 할 수있는 방법은 없습니다.
한계의 교훈
집이 인터넷에서 단순히 멋져 보였지만 실제로는 단순히 끔찍한 것으로 나타 났습니까? 오래된 사진 작가로서 저는 사진을 선택하고 포스트 프로덕션 편집을 통해 대부분의 것을 멋지게 만드는 것이 어렵지 않다고 말할 수 있습니다. 사진은 초기 심사에는 좋지만 최종 결정에는 적합하지 않습니다. 그들은 이웃 마당의 블록이나 욕실의 스폰지 바닥에 25 년 된 자동차를 보여주지 않습니다.
랩톱을 통해 서로를보고들을 수는 있지만 대화에 대해 좋은 느낌을주지는 않습니다. 상대방을 잘 안다면 그렇게 나쁘지 않습니다. 그러나 얼굴을 마주보고 악수를하는 느낌을 완벽하게 대체 할 수는 없습니다. 당분간 그것은 우리가 가진 것이고 우리는 그것을 최대한 활용해야합니다. 그러나 그것을“새로운 표준”으로 받아들이는 것은 그것이 번식하는 고립에 익숙해 질 것입니다.
클라우드 회의는 기업 및 조직 세계에서 비교적 잘 작동하지만 부동산 세계에서는 이러한 의사 소통 기능이없는 개인 주택 소유자 및 구매자와 협력하고 있습니다. 한 가지 해결책은 의사 사무실에서 사용하는 것과 같은 일종의 기술을 채택하는 것입니다. 그는 내 휴대폰에 링크를 보내고 카메라와 마이크에 액세스 할 수있는 권한을 부여하면 서로보고들을 수 있습니다. 이것은 꽤 잘 작동하지만 그는 내 체온을 측정하고 혈압으로 확인할 수 없습니다. 다시 말하지만 이상과는 거리가 먼 것보다 낫습니다.
인적 요소 – 새로운 표준 거부
인간으로서 우리는 고립되어 살도록되어 있지 않습니다. 우리는 사회적 존재입니다. 의료계의 일부는 감염률 감소에 대해 울부 짖지 만 우울증의 증가와 궁극적 인 표현 인 자살을 무시합니다. 이 중 일부는 단순히 TV 뉴스의 매일 제공되는 부정적인 생각이나 "필수적이지 않은"사업의 폐쇄로 인한 경제적 파멸로 인한 부정적인 생각에 홀로있는 것입니다. 우리의 GDP는 경제를 폐쇄함으로써 엄청난 타격을 입었지만 인적 피해는 계속되고 측정되지 않고 일반적으로보고되지 않습니다.