차례:
매력적으로 아름답지만, 속지 마십시오!
구매자주의
오해하지 마십시오. 집 자체가 너무 아름답습니다. 당신이 원할 때마다 떠날 수 있다는 것은 진정 매력적입니다. 공원? 특히 휴가가 많은 경우에는 때때로 약간 소란 스러울 수 있지만 전체적으로는 정말 좋습니다. 그래서 무엇이 문제입니까?
문제는 그들이 당신을 찢어 놓고 당신을 크게 찢어 버리는 것입니다. 또한 후속 기사에서 자세히 살펴볼 대안이 있습니다.
무거운 마크 업
우선, 공원 판매 가격과 새 주택의 권장 소매 가격에 대한 질문을 살펴 보겠습니다. Willerby Brockenhurst는 좋은 중거리 출발점이 될 수 있습니다. 나는 그것이 아름다운 이동 주택이라는 것에 동의 할 것이라고 확신합니다.
- 그레이트 야 머스 홀리데이 파크 가격: £ 46.744
- 권장 Ex Works 소매 가격: £ 33,360
나는 당신도 동의 할 것이라고 확신합니다. 그것은 엄청난 마크 업입니다! 그럼에도 불구하고 소매 업체는 수익을받을 자격이 있으며 관련 배송 및 연결 비용이 발생합니다. 그럼 이것들을 살펴 보겠습니다.
Willerby는 Hull에 기반을두고 있으며 어색한 트레킹입니다. 우리는 관대하고 £ 3,000를 허용 할 것입니다. 물론 캐러밴을 전원에 연결해야합니다. 공정하게 말하면 '플러그인'이 작업에 대한 더 정확한 설명이 될 수 있지만 그래도 다시 한 번 관대하고 500 파운드를 허용 할 것입니다. 이것은 여전히 그들에게 £ 9,884의 이익을 남길 것이며, 그로부터 그들은 당신의 새로운 가장 친한 친구 인 공원 세일즈맨에게 아주 좋은 수수료를 지불 할 것입니다.
'그럴 수 있지!' 나는 당신이 말하는 것을 듣고 이것이 그들의 진정한 이익이라면 나는 당신과 동의 할 것입니다. 핵심은 '권장 소매 가격'이라는 문구에 있습니다. 공원은 도매상입니다. 그들은 권장 소매 가격 근처에서 아무데도 지불하지 않으며 도매 가격에 소매 가격 인상을 위해 £ 10,000를 추가하여 이익을 £ 20,000에 훨씬 더 가깝게 만들 수 있습니다!
재정은 추가 보너스이며 절대로 캐러밴 비용을 지불 할 수있는 기회를 스스로 활용하도록 장려 할 것입니다 (내가 신중하게 선택한 적절한 문구). 그들의 매우 깊은 주머니에 더 많은 이익을 줄 수 있습니다. 물론 그들은 좋은 사람들이 될 것이며 일시적으로 약간 부풀려진 사이트 수수료로도 사이트에서 최고의 피치를 얻을 것입니다.
추가 수수료 및 비용
좋아, 그럼 당신의 사업이 훌륭한 총을 쏘고 있다고 가정 해보자. 당신은 쉽게 감당할 수 있고 모든 것이 당신이 모바일 홈을 가지고 있어야한다고 생각할 수있다. 그리고 거기에는 싸구려 거품이있는 환영 병과 '소유자 라운지'의 기계에서 무료 커피가 제공됩니다. 당신은 이제 특별한 사람 중 하나입니다!
엔터테인먼트 팀은 당신의 이름을 알고 있으며, 당신의 아이들은 항상 게임을 위해 무대에 불려지고 당신은 다른 사람들보다 한 시간 전에 수영장에 접근 할 수 있습니다. 매우 특별한 첫해가 지나가고 주말마다 같은 사이트를 방문하는 것이 지루하지 않습니다.
더 좋은 것은 아내가 여름 방학 내내 그곳에서 보낸 베리처럼 갈색이고 아이들은 물고기처럼 수영하고 있습니다. 인생은 좋고 특별한 오너 섣달 그믐 파티를 고대하고 있습니다.
현장 수수료는 작년 이후로 약간 상승했으며 현재는 4,000 파운드가 조금 넘었습니다. 예상 할 수있을뿐입니다. 필수 전기 점검에는 100 파운드, 가스 점검에는 100 파운드, 보험에는 200 파운드가 추가됩니다. 그리고 요금은 £ 350입니다. 그래서 전체적으로 당신은 £ 4,850에 대한 추가 정보와 함께 다른 사람들이 가지고있는 랩 어라운드 데크를 원합니다. 사이트 승인 데크 공급자 만 사용할 수 있으므로 £ 4,500 추가. 아, 그리고 당신은 캐러밴에 아이들의 자전거와 물건을 보관하는 것에 지쳤으므로 사이트를 통해 구입 해야하는 보관 상자 / 창고 중 하나가 필요하며 £ 600입니다. 와우, 우리는 또 다른 £ 10,000 플러스를 찾고 있습니다!
걱정하지 마세요, 공원에는 보장 된 옵션이 있습니다. 우리는 그렇게하고 비용의 일부를 회수 할 것입니다. 한편 사이트는 한 달 동안 폐쇄되고 금단 증상이 있습니다.
공원은 2 월에 재개 장하지만 시설은 부활절까지 폐쇄됩니다. 신경 쓰지 마십시오. 휴식을 취하고 엄청난 투자이기 때문에 매주 트레킹을하고 즐기기로 결심했습니다! 더욱이 예약이 시작되기 시작했습니다. 인기있는 주가 가고 싶었던 주와 같기 때문에 안타깝습니다. 신경 쓰지 마십시오. 부활절 만해도 공원에 대한 수수료와 가스 및 전기 비용을 제외하고 £ 2,100의 수입을 올렸습니다. 이 금액을 늘리면 여름 방학에는 £ 5,000 (20 % 미만)를받을 수 있고, 2 학기에는 £ 1200를 추가로받을 수 있습니다. 거의 다되었습니다!
유일한 것은 당신이 학교 방학에 가고 싶었다는 것입니다. 그것이 당신이 그것을 구입 한 주된 이유이고, 이제 그리워하는 것은 어딘가에 태양 아래서 휴일에 대해 이야기하고 있습니다. 오, 이길 수 없습니다. 세금을 내고 올해 세금 담당자가 친절하기를 바랍니다.
그래서 당신은 부활절 직전에 평상시의 주말 여행을하고, 캐러밴에서 개인적인 모든 것을 내리고 (나이가 걸리는) 인생의 1 인치 이내로 청소합니다. 당신은 부활절 후에 그곳으로 돌아 가기를 기다릴 수 없습니다. 그리고 그것이 당신이 떠난 것과 똑같지 않을 것이라고 기대하는 동안, 여기 소파에 큰 와인 얼룩이 있고 다른 누군가의 아이가 침대를 적 셨습니다!
당신은 얼룩이 아직 존재하지 않았다고 소유자의 팀을 설득 할 수 없으며 이제 다음 렛을 두려워하고 있습니다. 또한 모든 물건을 되 돌리는 데 첫날 반이 걸렸습니다. 갑자기 2 년차 소유권이 1 년차만큼 목가적이지는 않지만 여전히 훌륭하고 뛰어 들어서 기뻐합니다.
필수 업그레이드
3 학년은 청구서와 함께 도착합니다. 적어도 데크 비용을 다시 지불 할 필요는 없습니다. 이제 문제는 당신의 것이 더 이상 새로운 캐러밴이 아니며 공원 구역에 앉아 있습니다. 모바일 홈을 업그레이드하거나 다른 피치에 만족해야한다는 안내를 받았습니다.
그래도 조금 더 저렴할 것입니다. 안타깝게도 공원은 마지 못해 요금을 인상해야했고 올해는 약간 열등한 피치에도 불구하고 조금 더 포크해야 할 것입니다. 캐러밴은 또한 전문적인 청소가 필요하며 카펫에서 얼룩이 나오지 않으면 교체해야합니다. 설상가상으로 올해 사업은 다소 느려졌 고, '월간 지불'마감일이 몇 달이 지났음에도 불구하고 공원에 연락하여 지불 계획을 세워야합니다.
공원의 '빠른 선'안테나가 올라갑니다. 모든 분할은 9 월까지 이루어져야합니다. 지금은 1 월이고, 공원은 계약 조건에 따라 지불을 원합니다. 당신은 침착 함을 유지하고 그들과 함께 추리하며 할부 업데이트를 지불하겠다고 제안합니다.
계약 위반
며칠 후 공원에서 편지가 도착합니다. 귀하는 계약을 위반했으며 향후 14 일 이내에 사이트 요금이 전액 결제되지 않으면 모바일 홈이 피치에서 제거되고 창고에 보관됩니다.
보관 수수료는 하루에 £ 75 입니다! 패닉이 시작되고 다시 전화합니다. 내 모바일 홈을 다시 팔아도 될까요? 줄 끝에있는 친절한 세일즈맨이 몹시 사과합니다. 올해 판매는 느리고 사이트는 모바일 홈을 다시 원하지 않습니다. 그가 제공 할 수있는 가장 좋은 점은 무료로 다시 서명하면 하루에 £ 75의 보관 수수료가 발생하지 않게된다는 것입니다. 당신은 분노에 시달리고 당신의 권리처럼 그것을 개인적으로 팔기로 결심합니다.
여기서 유일한 문제는 모든 잠재 구매자가 공원에서 개인적으로 검사를 받아야한다는 것입니다! 이것은 귀하로부터 직접 구매하면 사이트 수수료에 추가로 연간 £ 500의 프리미엄이 발생하고 따라서 귀하의 구매자가 공원 중 하나에 제공해야하는 특별 거래로 훨씬 더 나아질 것이라고 설명 할 수있는 기회입니다. 자신의 이동 주택.
저는이 관행이 2013 년에 도입 된 법률에 따라 불법이라고 생각합니다.
미안한 엔드 게임
절망적입니다. 웹에서 발견 한 많은 모바일 홈 구매 회사 중 하나에 전화하십시오. 당신은 사진을 보냅니다. 2 년 전에 모바일 홈에 대해 £ 47,000 미만을 지불했다고 말합니다. 그들은 당신의 사랑스러운 모바일 홈의 새로운 소매 가격이 £ 33,000이고 도매 가격이 £ 10,000 더 싸다고 참을성있게 설명합니다. 더욱이 당신은 당신의 모바일 홈을 밖으로 내보냈으므로 더 이상 새롭거나 깨끗하지 않을 것입니다. 그들이 제공 할 수있는 최고는 £ 15,000이며, 보관 수수료를 소진하는 경우, 공원이 캐러밴이 사이트를 떠나도록 허용하기 전에 £ 15,000에서이 금액을 지불해야합니다. 당신은 이제 바위와 어려운 곳 사이에 있으며 내 조언은 당신이 £ 15,000에 판매하고 있다고 사이트에 알리고 그들과 더 나은 가격을 협상하거나 적어도 저장 비용을 기각하는 것입니다. 어쨌든최대한 빨리 끝내고 완료하십시오.
내가 말했듯이, 결코 이동식 휴가 용 주택 공원에서 캐러밴을 사고 싶은 유혹을받지 마십시오!