차례:
레몬을 샀어?
돈 구덩이
잘못된 집을 사는 문제를 피하도록 노력합시다. 나는 주택 구입 과정에서 많은 실수를 했으므로 당신도 그렇게하지 않습니다.
이국적인 조각
거터에 대한 마음
부동산 중개인과 함께 걸어 가면 즉시 알아볼 수 없지만 나중에 처리하기 어려울 수있는 작은 문제가 집에 많이있을 수 있습니다. 유능한 가정 조사관이 이것을 잡는 것은 좋지만 가정 조사관 보고서에서 그가 내가 사고 싶은 집에 갔다는 것을 증명할 수없는 상황이 적어도 한 번은있었습니다. 예를 들어, 저는 가정 조사관이 캘리포니아 남부 주택에 빗물 받이가 없었는데 빗물 받이가 있다고 주장했습니다. 이 천재는 이전 주택 소유자가 냉장고와 그들이 떠나지 않은 다른 품목을 남겨 두었다고 말했습니다.
우리가이 지역에 처음 왔고 우리가 전화 할 수있는 검사관을 알지 못했기 때문에 우리는 부동산업자의 자비를 받았습니다. 우리가 이것들과 다른 불일치를 지적했을 때 부동산업자와 심지어 우리의 자금 대출 기관이 검사 보고서가 일종의 가짜로 보인다는 사실에 대해 얼마나 신경을 쓰지 않았는지 놀랐습니다. 검사관은 그의 명백한 오류를 수정할 수 있었지만 용의자 보고서는 그대로 두었습니다. 따라서 여기서 교훈은 자신의 검사관을 구하고 그의 책상에서 "검사"를하는 것처럼 보이는 부동산 중개인의 친구와 함께 가지 않기를 원할 수 있다는 것입니다.
아울렛은 중요하고 간과되는 항목입니다.
콘센트가 필요합니다!
“검사관”이 놓친 것 중에는 여러 개의 전기 콘센트가 작동하지 않는다는 것입니다. 당신은 그것들이 필요합니다. 따라서 약간의 검사를 받으면 작은 야간 조명이나 휴대폰 충전기 또는 콘센트의 대표적인 샘플이 주스를 받고 있는지 여부를 알려줄 수있는 물건을 가져 오는 것이 좋습니다. 요약: 콘센트를 테스트합니다.
손상을 볼 수없는 경우 손상 여부를 어떻게 알 수 있습니까?
추악한 사람에게는 천장이 없다
그것은 기본이며 내 생각에는 침실에 조명이 없도록 일부 캘리포니아 건축물로 설계된 결함이 있습니다. 내가 결코 알지 못할 좋은 아이디어라고 결정한 바보. 어쨌든 가구와 램프를 곧 사용할 수 없게 될 경우 손전등이나 작은 조명이 있는지 확인하고 싶을 수 있습니다. 처음부터 가구를 설치하는 경우 플로어 램프가 가장 먼저 구입할 수있는 물건 중 하나 일 수 있습니다. 제 아내는 햇빛을 흡수하는 작은 태양 광 장식물을 구입 한 다음 밤에 조명을 켜서 램프를 얻을 때까지 일부 방에서 우리를 데려갔습니다.
오래된 스토브는 속일 수 있습니다.
반 구운
집을 구입하는 경우 모든 시간을 측정하는 데주의하십시오. 예를 들어, 때때로 일부 회사는 처음 예상했던 것보다 더 빨리 무언가를 제공 할 수 있습니다. 그 배달이 마감일 이전과 그 장소의 열쇠를 받기 전에 이루어지면 가구가 그 현관에 오랫동안 쌓일 수 있습니다. 조만간 누군가가 그 부담을 덜어 줄 것입니다.
새 집에는 이전에 사용한 적이없는 유형의 가전 제품이있을 수 있습니다. 이러한 이유로 처음 사용할 때 많은주의가 필요합니다. 예를 들어, 과거에 사용했던 전기 오븐이 하단 오븐 서랍을 보관 용으로 사용 했더라도 항상 그렇다고 믿지는 않습니다. 일부 가스 스토브는 하단 서랍을 육계로 사용합니다. 예를 들어, 오븐 보증 서류를 바닥 서랍에 남겨 두었을 때 실제로 구울 때 보관 용이라고 생각하면 오븐이 망가졌고 손에 위험한 불이 붙을 수도 있습니다. 가장 좋은 경우는 음식이 훼손되고 플라스틱이 녹는 것입니다.
가뭄 문제가있는 지역에서 집을 구입하는 경우 식물이없는 집을 구입하거나 xeriscaping (사막 또는 지형에 적합한 유형의 조경)이있는 집을 구입하거나 집을 구입 한 후 식물을 뜯어 낼 사람을 고용하거나 집이 당신의 것 후에 물을 사랑하는 식물.
바깥 집으로 끝나지 마십시오!
누가 프라이버시를 필요로합니까?
우리가 최근 집을 샀을 때 우리는 마스터 욕실에 문이 없다는 것을 발견했습니다. 우리는 집을 사기 전에 그것을 알아 차리지 못했습니다. 5 분 3 초인 아내는 욕실 카운터가 3 분 5 초 정도라는 것을 알아 차 렸습니다. 그녀가 익숙했던 것보다 0.5 피트 나 더 높습니다. 사람들이 살 집을 보는 것에 대해 뭐라고 말하든, 마치 그것이 맞는지 확인하기 위해 그것을 사용하는 것처럼, 어떤 것들은 균열을 통해 미끄러집니다.
벌레 침입은 엉덩이에 고통이 될 것입니다!
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그리고 그들은 부엌을 찾았습니다.
우리는 이전에 개미를 다루었으며 여러 가지 방법이 있으며 모두 어느 정도 작동합니다. 이 특별한 경우에 우리는 개미 미끼와 개미 독을 사용하고 있습니다. 텍사스에서 우리는 때때로 붕산을 사용했고 때로는 집안에서 규조토를 사용하고 집 밖에서 상점에서 산 불개미 살인자와 미끼를 사용했습니다.
당신을위한 수리 없음!
항상 집에서 멀어 질 준비를하십시오. 구매를 염려하지 마십시오. 마지막 순간에 당황하면서 입찰에 돈을 추가하지 마십시오.
우리는 주택 구입에 대해 두 가지 다른 경험을했습니다. 작은 표본 크기에서 일반화하는 것은 일반적으로 좋은 생각이 아닙니다. 그러나 그것은 내가 지불받는 것이므로 여기에 있습니다. 만약 당신이 선택권이 있다면 집주인에게서 집을 사야 할 것 같습니다. 그렇게하면 그는 당신이 구매하기 전에 옳지 않은 것을 고칠 수 있습니다. 텍사스에서의 경험이었습니다.
캘리포니아에서는 주택 투자자로부터 집을 샀습니다. 그들은 잘못된 것을 고치기 위해 간신히 손가락을 들었습니다. 예를 들어, 우리는 장소를 구입하기 전에 일부 전기 콘센트가 작동하지 않는다는 것을 알고있었습니다. 우리는 그것을 지적하고 고쳐달라고 요청했지만 그렇지 않았습니다. 노후화 된 히트 펌프 장치를 포함하여 수리 또는 교체를 요청했지만 아무 조치도 취하지 않았습니다. 우리는 어쨌든 장소를 원했기 때문에 물었습니다. 돌이켜 보면 우리는 아마 그럴 필요가 없을 것입니다.
당신이 집을 볼 때 좀 귀엽게 보일 수 있지만, 당신이 쇠퇴하는 해에 있다면 귀엽지 않을 것 중 하나는 계단입니다. 사회 보장을받을 수있을만큼 나이가 많으면 계단이있는 집을 구하지 마십시오.