에어 비앤비 호스트의 장단점

에어 비앤비 호스트가된다는 것은 기복이 있습니다. 장단점 목록을 읽어보세요…

본인

제 아내와 저는 2015 년부터 에어 비앤비 호스트가되었습니다. 저희는 게스트에게 별도의 숙박 공간을 제공하기 위해 추가 시설을 구축했으며 이전에는 자체 욕실이있는 개인 실을 제공했습니다.

에어 비앤비 란?

회사에 아직 익숙하지 않은 경우 Airbnb는 실질적으로 환대 경험을 촉진하는 온라인 중개인입니다. 그들은 기본적으로 단기 숙소를 임대하려는 사람들이 호스트와 연결할 수 있도록합니다. Airbnb는 실제로 자산 자체를 소유하지 않습니다.

호스트가되는 것은 어떤가요?

에어 비앤비를 통해 소규모로 호스팅하는 것은 호스트가 약간의 추가 수입을 쉽게 벌 수있는 방법을 약속하며, 더 큰 규모에서는 매우 많은 돈을 벌 수있는 잠재력이 있습니다. 에어 비앤비로 단기 임대를함으로써 장기 부동산 임대로 벌어들이는 수익의 2 ~ 3 배를 벌 수있을 것으로 추정됩니다.

그러나 까다 롭거나 불행한 손님을 대하고, 화장실을 청소하고, 수리하는 것과 같은 호스팅에는 단점도 있습니다.

다음은 Airbnb 호스팅의 장단점입니다.

에어 비앤비 호스팅의 8 가지 장점

여분의 돈: 이것은 호스트를위한 진정한 동기입니다. 추가 수입을 사용하여 평소에 감당할 수없는 곳에 살거나 에어 비앤비 수입으로 추가 자금을 마련하고 자금을 조달 할 수 있습니다 (예: 아내와 제가하고있는 것). 아르바이트로 전환하거나 에어 비앤비 수입이 충분히 많으면 다른 일을 포기할 수도 있고 단기 임대에만 집중할 수도 있습니다.
유연성: 친구 나 친척이 머물러 오는 경우 달력을 차단하고 방이나 재산을 절약 할 수 있습니다.
흥미로운 사람들을 만나다: 우리는 전 세계에서 온 손님들이 우리와 함께 머물 렀습니다. 그들 중 많은 사람들이 흥미로운 이야기를 한두 가지 가지고 있습니다.
보험에 가입되어 있습니다: Airbnb는 손님의 피해로부터 재산을 보장하여 무언가가 끔찍하게 잘못 될 경우 안전망을 제공합니다.
게스트 리뷰: 게스트가 일반적으로 완전히 낯선 사람인 호텔과 달리 실제로 게스트에 대한 리뷰를 읽고 숙박하기 전에 그에 대해 조금 알아볼 수 있습니다. 잠시 후 일반 손님도 숙박합니다.
Airbnb는 많은 작업을 수행합니다. Airbnb는 웹 사이트를 통해 저렴한 비용으로 광고하고 예약을받을 수있는 방법을 효과적으로 제공합니다. 또한 예약 및 결제를 처리하기위한 준비된 시스템이 추가되어 독립적으로 수행하는 것보다 프로세스를 훨씬 쉽게 만듭니다.
성장하는 시장에서 도약: 단기 임대 시장은 현재의 동향과 대부분의 전문가의 의견에 따라 계속 성장할 가능성이 있으며, 시장에 일찍 참여할수록 더 빨리 설립 될 것입니다.
손님은 방을 많이 사용하지 않습니다. 내 경험상 대부분의 손님은 실제로 방을 많이 사용하지 않습니다. 그들은 주로 잠자리에 들고 물건을 놓기를 원합니다. 대부분의 손님은 휴가 중이거나, 친구 나 친척을 방문하거나, 면접, 대학 세미나 또는 일종의 행사에 참석합니다. 그들은 대부분의 시간을 외출에 보냅니다.

에어 비앤비 호스팅의 6 가지 단점

소득이 불규칙합니다: 매달 벌어들이는 돈이 얼마인지 알고있는 장기 세입자에게 부동산을 임대하는 것과는 달리, 에어 비앤비 소득은 더 불규칙 할 수 있습니다. 예약이 많은 곳에서 달리기를 한 다음 건 기일 수 있습니다. 예측하기 란 쉽지 않습니다. 예약은 또한 어느 정도 계절적인 경향이 있습니다.
청소를 많이합니다. 다른 사람에게 비용을 지불 할 여유가 없다면 세탁, 청소기 청소, 먼지 청소를 많이하고 손님을 마친 후 화장실을 청소합니다.
방해가되고 시간이 많이 걸릴 수 있습니다. 게스트의 문의에 응답 할 수 있도록 온라인에서 일어나는 일을 모니터링해야합니다. 손님을 체크인하기 위해 직접 만나거나 다음 사람의 숙박을 준비하기 위해 빨리 청소해야 할 수도 있습니다.
일부 손님은 문제를 일으킬 수 있습니다. 대부분의 사람들은 예의 바르고 책임감이 있지만 때때로 반사회적 행동이나 방에 손상을 입을 수 있습니다. 술에 취해 집에 돌아 왔거나 전등갓을 망가 뜨린 손님들이 너무 시끄 럽습니다. 전공은 없지만 여전히 다루어야합니다.
집에서 행동을 바꿔야합니다: 손님이 집 에있는 방에 머무르는 경우 모든 공공 장소를 깔끔하고 깨끗하게 유지하고 자신의 행동을 관찰하는 것에 대해 규율을 받아야합니다. 속옷을 입고 돌아 다니는 일이 없습니다., 또는 시끄러운 음악을 듣습니다.
당신은 나쁜 리뷰를 받게 될 것입니다. 아무리 열심히 노력하더라도, 제 경험으로는 당신에게 완벽한 리뷰보다 덜한 불행한 손님을 항상 만날 것입니다. 그러나 최선을 다하고 있고받는 리뷰가 압도적으로 긍정적 인 경우에는 문제가되지 않습니다. 모든 사람을 기쁘게 할 수는 없습니다. 어떤 사람들은 귀하의 자산이나 에어 비앤비에 적합하지 않을 수 있습니다.

Airbnb의 공동 창립자 3 명 중 한 명인 Joe Gebbia (오른쪽). Airbnb를 시작하는 데 필요한 창업 자금을 모으기 위해 Gebbia와 팀은 2008 년 대선 후보를 기반으로 시리얼 상자 "Obama O 's"와 "Cap'n McCains"를 만들었습니다.

Wikimedia Commons를 통한 Drew Altizer (CC BY 2.0)

에어 비앤비의 역사와 사실

에어 비앤비는 샌프란시스코 로프트 아파트의 임대료를 감당할 수 없었던 Brian Chesky와 Joe Gebbia가 거실에 에어 매트리스를 넣고 침대와 아침 식사로 바꾸는 아이디어를 내놓았습니다. "Airbnb"(또는 처음 호출 된 Airbedandbreakfast).

처음에 계획은 약간의 추가 수입을 올리는 것이었지만 성공에 힘 입어 세 번째 공동 설립자 인 Nathan Blecharczyk와 합류하여 2008 년에 온라인 회사를 시작하는 데이 개념을 사용했습니다.

2009 년에 회사 이름은 Airbnb.com으로 단축되었습니다. 단지 공기 침대와 공유 공간이 아닌이 사이트에는 이제 전체 주택과 아파트, 개인 실을 포함한 다양한 부동산이 포함되었습니다. 성, 저택, 트리 하우스, 이글루, 티 피스 및 개인 섬과 같은 더 이국적인 공간도 나열되었습니다.

그 후 몇 년 동안 회사는 Greylock Partners로부터 720 만 달러의 자금 조달을 포함하여 빠르게 확장하고 투자를 유치했습니다. 2011 년 에어 비앤비는 독일 경쟁사 인 Accoleo를 인수하고 함부르크에 첫 번째 국제 에어 비앤비 사무소를 열었습니다. 런던에 또 다른 사무실을 연 직후. 회사가 국제 시장을 확대하기 위해 노력하면서 다른 국제 사무소가 개설되었습니다.

2015 년에 에어 비앤비는 오바마 행정부가 카리브해 북부 국가에서 운영되는 미국 사업에 대한 이전 제한을 완화 한 후 쿠바의 환대 시장에 진출한 최초의 미국 기업 중 하나였습니다.

2015 년부터 2016 년까지 Airbnb의 수익은 80 % 이상 증가했으며 2016 년 하반기 처음으로 회사의 수익이 증가했습니다.

에어 비앤비 정보

에어 비앤비는 65,000 개 도시와 191 개국에 400 만 개 이상의 숙소를 보유하고 있습니다.
이 회사는 2 억 6 천만 개 이상의 체크인을 가능하게했으며 전 세계적으로 14 개의 사무실을 운영하고 있습니다.
가장 활발한 목록은 런던, 뉴욕, 파리, 리우데 자네이루, 바르셀로나, 로마, 로스 앤젤레스, 코펜하겐, 시드니, 암스테르담입니다.
나열된 숙박 시설 중에는 1,400 개의 트리 하우스가 있습니다.
회사의 가장 바쁜 밤은 2017 년 새해 전야 였는데, 3 백만 명이 넘는 사람들이 에어 비앤비를 통해 숙박 할 숙소를 예약했습니다.